L'MARQ RESIDENCE, SEMENYIH

For Sale: RM 700,000 (RM 243.99 psf)
Posted on 20-Jul-2016 . Total 728 reaches
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Freehold
Shop
2,869 sf
Unfurnished
   0 Bedrooms
   2 Bathrooms
这是一栋位于士毛月(SEMENYIH) 的产业, 产业发展商是T Y L LAND & DEVELOPMENT SDN BHD, 是一间新加坡公司. L’MARQ地面积是2.7 ACRES, FREEHOLD, TITTLE 是COMMERCIAL TITTLE UNDER HDA , 什么是H D A ? H D A 就是建筑期间需要供期还钱给银行的产业.
士毛月位于巴生谷的东南部的尾端,该城镇的名字 [ 士毛月河 ] ( SEMENYIH RIVER ), 属于加影会议室( MAJLIS PERBANDARAN KAJANG)所管理.
士毛月是一个正在发展中的城镇, 这里有最著名的活动, 就是生态旅游及拥有多个著名瀑布,:-
1) SUNGAI GABAI 瀑布
2) 士毛月水库... See More

3) CONGKAK RIVER
4) 森林河边游乐中心
5) 著名的爬山景点 BROGA HILL
而在过去10 年,这个地点也逐渐吸引著名连锁餐饮店及霸级市场进驻:-
1) TESCO
2) THE STORE
3) ECONSAVE
4) KFC
5) PIZZA HUT
6) MACDONAL’S
这城镇的产业发展类型为住宅,商业及工业产业, 大部分产业都属于有地房产, 目前这地区正在进行及新建的产业大部分都属于高级住宅.
加影芙蓉高速大道的启用对士毛月城镇带来极大的交通便利, 芙蓉加影可以经由外环大道:-
1) SILK HIGHWAY
2) PINTASAN KAJANG SEMENYIH
3) KAJANG
4) CHERAS
5) SRI KEMBANGAN
6) BANGI
7) PUTRAJAYA….
最靠近的火车站为KAJANG KTM。。。。。。SHUTTER BUS SERVICE。
AROUNDING AREA :INTERNATIONAL SCHOOL,THE NOTTINGHAM UNIVERCITTY, ECO HILL TOWNSHIP,ECO WORLD,ECO MAJETIC,COUNTRY GARDEN, DIAMOND CITY,,BROGA HILL。
L’MARQ SEMENYIH 完成日期于 Q2 2019
地面积 2.7 acres, 套房式STUDIO,双层单位设计 LOFT,2 - ROOM SUITE 两房式,商业办公室 RETAIL SHOP,
CAR PARK = 600 UNIT 5 FLOOR - 9 FLOOR
TYPE B AND TYPE C FREE (2 UNIT) CAR PARK
SIZE :-
450 sqft } studio
664 sqft } loft
805 sqft } 2 room
735 sqft - 2869 sqft } retail shop
230,000 至380,000 住宅
530,000 至1.600,000 商业
15种单位公寓,商业划份专用停车场,SECURITY SYSTEM,OFFICE。。。。。。
TARGET:-STUDENTS, OFFICE, SMALL FAMILY。。。。。。
PRESTIGE TOWER
12 UNIT/ FLOOR, 3 LIFT , 11 FLOOR - 25 FLOOR ,TOTAL 224 UNIT。
450 sqft, ALL STUDIO, ALL IN 800 RESIDENTS。
PRESTIGE TOWER TYPE:A1,A3,A4,A5,A6,A7。
ELITE TOWER
16 UNIT/FLOOR, 3 LIFT, 11 FLOOR - 35 FLOOR,TOTAL 248 UNIT。
22 UNIT - 2 ROOM SUITE
28 UNIT - LOFT
198 UNIT - STUDIO。
MAINTANANCE FEES :0.33 INCLUDING SENGKENG FUND
TYPE A1 - A12 = STUDIO 450 SQFT
TYPE B UPPER = 283 SQFT LOWER = 381 SQFT
TYPE C = 2 ROOMS (SOLDOUT) 805 SQFT TOTAL: 22 UNIT。
ELITE TOWER TYPE A2,A8,A9,A10,A11,A12。
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Affordability


RM 2000 / month

Mortgage provided by bank
Price RM 700,000
Loan Amount RM 630,000 (90%)
Tenure Years 35 Years
Interest Rate % %

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I am Jennyee Fong, a dedicated and professional Real Estate Negotiator from Gs Realty Sdn. Bhd. .

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