想像每天早上迎面而来的就是海风,或临海看日落晚霞,这就是你在滨海住宅中可享受到的美景!
即使你无意住在滨海住宅,你可善用资金来买一间来投资,作为短期客房出租(如爱彼迎,英称 AirBnB),并保留局部空间自用,又或是你充做长期出租物业。
以下就是大马一些教人惊叹的滨海物业:
一、Shamrock Beach,槟城
这是一块专属性强的豪宅区,就位于槟城海岸的丹绒武雅,如果你愿意花至少150万令吉来置产,这里是不错的选择。虽然价位乍看很高,但当你想到你的物业是临海而建时,那就说得过去了。而且只需步行就可以去到海滩,在倚山临水而建,你可以感受到海景与山景的绝景。
这永久产权物业的户型方面 ,是让人相当惊叹的2600平方尺至3300平方尺面积,由于空间宽敞,适合自居或出租给贵客。根据 PropSocial 的资料显示,租金回酬是平均高达7.75%,月租是介于9000令吉至1万2000令吉。
在这里你也会感到非常安全,因为这儿的犯罪率很低,而且有24小时保安巡逻,并且也是围篱社区,最后的重点是,宠物主人一定会很喜爱这里,因为这里是可以携带宠物入住的。
二、观澜海,森林城市
观澜海(Grandeur Bay)仍在赶建中,料在2019年5月峻工,但未建峻已火旺,可能就是因为这项目是打着柔佛滨海家居天堂的名号!但其实最重要的是它是如此靠近新加坡,对该些居于柔佛而越堤到新加坡工作的人士而言,就十分具策略性。
虽然这服务式公寓该是以商业地契来颁布,但卖点是永久地契。再说,它有不少户型供选择,方便该些物色中小型户型的人士(户型面积是517平方尺至1800平方尺)。
在价格方面,面市价料是从18万令吉起,无疑地将会吸引各方买家。而从价位及户型来看,居民组成料是单身打工族、家庭、外侨及度假者等。
由于单位数目庞大,这霸级项目并非是高端专属的类别之下,不过对于该些年轻或是首购族还是有很大的吸引力,又或是该些买来当度假屋的人士,或是小家庭等。
三、海悦湾,森林城市
这项目与观澜海一样,是森林城市的项目之一,仍在赶建中,这公寓与别墅有许多不同的户型,所以是适合单身或是情侣、夫妇及家庭住户。
由于临海而建而且价位实惠,这项目适合该些想要投资成为爱彼迎短期客房出租、长期出租或用来投资目的的,如果用来自居也适合,因为户型是3间及4间房的公寓,但价码会稍高。
这项目料在2020年完工,而且多达9000伙会面市,但这项目仍然相当叫座,皆因其位置非常有策略性,加上隆新高铁也即将建起,所以海内外买家都趋之若鹜。
四、By The Sea,槟城
一如其名,这项目确是临海而建,在2015年时已完工,对于该些想在峇都丁宜度假的人士而言,这也是不错的选择。
由于位于旅游景点,这项目是适合投资为度假屋,因此买下一间转来做爱彼迎客房短期出租会是很理想。
再说,居民若要用餐或到旅游景点参观是有很多选择,而且随地都可以召来德士。
虽然这项目是不欢迎宠物的,不过它有其他设施可供选用,如泳池、临河而建的健身房、跑步道、吊床休息区、商务中心与门房服务。
如果你是想买来自居也是不错,至少可以远离市嚣,享有一份静谧。而退休人士或银发族或会发现这儿其实是活力无限的社区。
至于价位,其实是从150万令吉至360万令吉,是相当昂贵的,不过念及是由有名望的 SDB 地产承建,其旗下的项目如 20trees 和 Dedaun 等都有口皆碑,所以该是值得的。
五、Gurney Beach,槟城
即使此公寓是建于20年前,但保养得宜,在关仔角一带仍是很叫座,这项目是前瞻海景,而且是低密度,39楼每层只有4伙。
这公寓是相当宽敞而达2600平方尺,适合家庭住户居住,而且有不少设施,如24小时保安巡逻、健身房、儿童游乐园、烧烤区、网球场、桑拿与对讲机。
根据 PropSocial 的资料显示,这项目叫价是170万令吉至220万令吉,与邻近项目如 Moulmein Rise 与 Setia V Residences 比起来还是偏低的。
不过,这物业待售的单位不多,如果你要住在这儿,看来就只得租了,但要知道这里的租金真的是相当贵,平寿是3800令吉至7000令吉,而想当然耳,这里是知名的度假胜地。
你可将你欲物色的度假屋、滨海家居要求贴在这里,或是善用 PropSocial 威力无穷的搜索栏!
(Translated by: Wayne Chan, 3rd Nov 2017)