你想要成为一位房地产投资者，但却不知该从何开始？不如我们回到知识的源头吧 － 我们已经从顶尖的房地产专家、律师和投资者各方取得一份好书籍清单，以帮助照亮你通往房地产中介的路。
这些书籍主要涵盖马来西亚和亚洲其他区域，因此当中的资料将会符合该区域初出茅庐的房地产中介。
架上你的阅读眼镜，看看以下这五本必读的书籍吧！
一、‘Own A Property At 25’ - George Leong
现在开始明智地使用你的钱财也不迟，这本书将会帮助年轻的买家趁早对房产所有权有全新的见解。但是，就算你已年过25但尚未购买任何的房地产，当中也将会有值得让你学习的教训。
这本书深入探讨马来西亚人在拥有房地产时所遇到的负担能力问题（如房地产价格的暴涨、经济能力等）；这也会教导你如何创制且维持数种不同类型的收入以解决负担过重的问题。
全部房地产投资者都会从某处开始，而有了这本书的帮助，你将会有更多的动力去开始你第一间房地产的购买。
二、‘40 Questions You Should Ask Your Lawyer Before Buying a Residential Property In Malaysia’ - Khairul Anuar Shaharudin
房地产事宜可以是非常复杂的，尤其当涉及到法律的部分。然而，一名聪明的投资者是不会安心地把这些事情交给“专业人士”去解决。
可是，当你不知道该怎么向你的律师发问，或不知从何开始的时候，这时许多新手常犯的错误就会一一发生。有了这本书，你在购买房子之前将可以直接正视那些需要向你律师询问的细节。
这本书所提出的问题介于最基本的，如“什么是印花税？”至错综复杂的问题，如“如果买家使用展商的律师服务，那么该律师将会站在谁的立场呢？”
如果你不知道这些问题的答案，那么你可能会需要这本书。一旦你阅读完毕，你也可以继续阅读这位作者所撰写的下集，当中有写到另外40道你可以向律师询问的问题。
三、‘How You Can Become a Multi-Millionaire Real Estate Investor’ - 米兰多施 (Milan Doshi)
作者米兰多施凭着他所撰写的书本、举办的讲座会和训练课程，在房地产界累计了超高的名声。这些都能够帮助房地产的新手买家（或是资深的买家）从马来西亚的房地产界中获利。
尽管这本书的标题显得有些大众化，但是当中所拥有的资讯却是恰恰相反。这本内容浓缩的书是那些需要帮助或推动力的人必读的书籍之一。
好好利用这本书来做为你的步骤指南，让你能够厘清房地产界所有烦人的问题，如房地产贷款、谈判、挑选、物业税以及最重要的一点 － 如何从中获利。
四、How to Become a Millionaire Landlord: Maximise Your Income and Minimize Your Problems - Azizi Ali
拥有数本畅销作品，作者Azizi Ali让你培养正确的思维，承接颇挑战性但却可从中获益不少的房东角色。
他在租金收入方面，和在购买房地产做投资的方面提供非常中肯的见解，并且也以一个较为简单明了的方式呈现给读者。
不仅如此，这本书也能够帮助读者处理一些的相关问题，如适合出租的房地产类型与其所在地点，以及融资的小贴示。你也可从中学到更多有关成为一位房东的实用资料，例如，如何准时收取租金以及减少管理费的事宜。
如果你喜欢他的写作方式，你也可以阅读作者的另一本名为“How to Become a Property Millionaire”的书籍。
五、Cock & Bull of The Real Estate Industry - Enoch Khoo
基本上，这本书的标题已清楚显示其内容纲要，不是吗？这本书内有许多盘旋着房地产界的资讯。如果你正寻找一本绝无虚言、单刀直入的指南，那么这本书将会是你最好的选择。
根据作者所说，其实根本就没有所谓赚快钱的方法。当面对一群主张相反的人士，这是一个非常新鲜的理论。这本书犹如将他们从错误的概念中唤醒。
除了叙述房地产界内各竞争者的游戏规则，这本书对一些即将成为房地产中介的读者来说，也会是一本非常实用的参考指南。这是因为Enoch Khoo在这本书当中述说了他在年轻时身为房地产中介的经验，并且诉说如何一步步达至现在的成功地位。
房地产投资新手的学习曲线
房地产投资并不是一项低冒险的游戏；如果你没有花时间慢慢了解当中的小细节，你可能会陷入许多的麻烦。
适当地了解房地产市场和你自已的个人风险，将可以帮助你避免受诈欺、欠债或投资在一项不值得的房地产项目。然而，最重要的是，掌握完善且正确的资料能增进你的成功率。
你并不需要从头到尾阅读以上所提及的每一本书，但我们建议你查看当中的一本以上。其中四本书籍的市价都少于50令吉（米兰多施的书价格介于60至70令吉之间不等），但是当中所覆盖的资料却远远超过它们的价签。
再不然，你也可以在马来西亚国家图书馆的电子图书馆上登记以及登入，以可以免费租借更多有关房地产的电子书籍。其中一些值得阅读的书本为Real Estate In Malaysia: Challenger, Insights and Issues by Mani Usilappan、International REITs by Kaiwen Leong, Wenyou Tan, Elaine Leong和Property Valuation by Eric Alagan。
最后，别忘了PropSocial也有许多房地产界的大师，能够无时无刻给予你中肯的建议与帮助。你只需张贴一个新的话题或加入我们的讨论区即可！
(Translated by: Lee Wan Ling, 19th May 2016)
