武吉占姆

槟城, 马来西亚

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武吉占姆 (Bukit Jambul) 是一个小而富裕的城镇,座落在槟城。位置在繁忙的小岛,武吉占姆是许多人称为“家”的地方。武吉占姆的地势高,位于槟岛的南段,与峇央峇鲁 (Bayan Baru)、武吉甘比尔 (Bukit Gambier) 以及湖内 (Relau) 相邻。

这小镇已存在一段时间,范围内参杂了许多摩登建筑物和宁静的村庄。这里多数的房子都座落在高原上,当地人相信这样的居住环境会为他们带来好风水。除此之外,在高原上生活可享受清凉和安宁的居家环境,非常宜居。

武吉占姆的主要经济来源来自于旅游业,来这里的游客都喜欢这里的安宁环境。这区域的大型酒店有成立于1984年的贵都酒店(Equatorial Hotel)。酒店的住客可观赏到这区的山丘绿洲,而且酒店建筑也是背向山。其它较小型的酒店有 Alora 酒店和 Vistana 酒店,后者的住客可观赏到峇六拜 (Bayan Lepas) 的城市天际线景色。

武吉占姆的便利设施有医疗中心和饮食商店。这里的食肆有国际著名的分店餐馆,例如 Daeroe 韩式烧烤和 Kampachi 日本料理。

武吉占姆并没有像槟岛其它区域一样有古色景点,当地有比较摩登的槟城高尔夫球俱乐部。此外,它还有鲜少人知的蝴蝶园和登山者喜爱的武吉占姆山的登山途径。这山道可让登山者攀爬岩石,而且可在山峰观望到槟岛全景,并享有免费提供的凉茶和热水。那里设有乐捐箱,热心人士可以献上捐款。

武吉占姆的主要道路是 Solok Bukit Jambul,此道路连接至敦阿旺医生路 (Jalan Tun Dr Awang) 和苏丹阿兹兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah)。如果交通顺畅,从这里开车前往乔治市 (Georgetown) 和北海各仅需约20分钟和15分钟路程。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

武吉占姆內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
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平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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JO
Housing area is comfortable and safety is high although it is not a guarded community. The location is convenient, but traffic may be heavy during peak hours.
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