北海

威省, 槟城

86
社区內房地产
1
便利商店
0
购物中心
12
超级市场 & 市场
0
公共交通
11
教育机构
15
崇拜地点
3
医疗中心
15
銀行
9
加油站

犯罪率

Butterworth Outer Ring Road, North South Expressway, Butterworth - Kulim Expressway

高速公路

Woodsbury Suites, Luminari, Luminari

兴建中工程
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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

北海內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

交通便利性
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北海 (Butterworth) 是槟城威省 (Seberang Perai) 的主要城镇。在19世纪,英国殖民政府将这区打造成交通中心点,让槟岛成为国际港口。至今日今时,这城镇的英名也未被更改,取自于殖民时期当地官员的名字 - William John Butterworth。

北海是多个公共交通的终点站,如电动火车(KTM)、渡轮和船艏。这城镇闻名于大马子民和国际游客,因为这里是载送车子、电单车和乘客来往槟岛和威省的渡轮登船处。

由于是槟城最古老城镇之一,北海是许多本地人的家园,多半已在此落户数十年。因此北海的人口会比槟城其它区域来的更密集。在20世纪末和21世纪初,有数家跨国企业和本地公司在这区的工业区设立与运作,所以间接提供了大量就业机会,且吸引很多外坡人口前来。

北海有许多住宅区与乡村,历史悠久的邻里有阿曼再也花园 (Taman Aman Jaya)、峇眼拉浪花园 (Taman Bagan Lalang)、色丽玛诗花园 (Taman Chempaka Seri)、乐达花园(Taman Dedap)、美宝花园 (Taman Merbau)、百合花园 (Taman Molek)、班丹花园 (Taman Pandan)、丹绒花园 (Taman Tanjung) 等等。

北海的房子多数是为了应付与提供予在工业区上班的一族。所以这区的住宅房产大多为中低至中价位的有地房子,还有廉价组屋。

在近期内,新房子的发展方向有所更动,发展商开始兴建高楼住宅以及商业区,即将在这一带开展的有 Woodbury Suites 和 Luminari,这两项项目都是高档兼摩登的高楼公寓。未来的房产发展计划也预计走向高档路线,并且会引来更多的商业中心。

从北海进出槟岛、槟城内地的市镇和其他州属也相当方便。北海外环大道 (Butterworth Outer Ring Road) 是威省 (Seberang Perai) 最繁忙的道路,因为这大道可通往槟城其它区域例如大山脚 (Bukit Mertajam) 和槟城第一大桥。

另一方面,南北大道 (PLUS) 将北海连接至北马的吉打州和玻璃市州,以及南部区域如太平 (Taiping)、怡保 (Ipoh)、雪兰莪州直至柔佛州。而北海-居林大道 (Butterworth-Kulim Expressway) 则让北海人民容易前往吉打州的居林和其它该市镇的东部地区。

消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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Eesion Ee
Chinese area. A lot of good food. Last time bad traffic, not it has improved because they extended the roads.
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