柔府

威省, 槟城

21
社区內房地产
0
便利商店
1
购物中心
4
超级市场 & 市场
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公共交通
4
教育机构
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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

柔府內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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柔俯 (Juru) 是槟城威省 (Seberang Perai) 县内的一个区域。这里的主要经济来源是生产业,这里的工业区有重型至小型的,位置在武吉敏惹 (Bukit Minyak)、武吉丁雅 (Bukit Tengah)、柔俯市区和北赖 (Prai)。


在柔俯也有许多住宅发展项目,主要是为了迎合在这里工厂区的上班族。可通往这些住宅区和其它村庄的道路有威中商业路 (Jalan Perusahaan)、柔俯路 (Jalan Juru)、园丘路 (Jalan Estate)、督港尔路 (Jalan Tok Kangar)、武吉丁雅路 (Jalan Bukit Tengah) 和武吉敏惹路 (Jalan Bukit Minyak)。


柔俯目前还有多片地皮,因此这区域的有地房产比起槟岛其它区域类似的房子来得便宜。虽然这里的房子邻近于工业区,相当方便这里的上班族,但是有买家和住户可能会担心工业区所造成的空气与水流污染。

南北大道 (NSE) 穿越柔俯连接至槟城大桥。建设在该大道旁的柔俯休息站 (Juru R&R) 是当地著名的地标,有许多外坡人士前往槟岛或者离开柔俯前,都会先逗留在这里。沿着柔俯区域的公路都设有巴士站,方便当地居民使用。

柔俯的饮食中心、零售中心和休闲中心都座落在汽车城商场 (Auto City Mall)。这商场从南北大道 (NSE) 就可看见,非常显眼,这里有多间汽车展厅,而且不时会有社区活动在此举行。柔俯区域的学校有柔俯国小 (SK Juru)、柔俯农场淡小 (SJKT Ladang Juru)、武吉敏惹国小 (SK Bukit Minyak)、阿儿玛特别教育小学 (SK Pendidikan Khas Alma) 以及真光华小 (SJKC True Light)。此外,这区域的其它民生设施有幼稚园、诊所、便利商店、药房、油站、银行和大山脚永旺商场 (AEON Bukit Mertajam)。

位于较远的民生设施有北赖美佳商场 (Prai Megamall)、双威嘉年华商场 (Sunway Carnival Mall)、圣马克学校 (St. Mark’s School)、槟城国际牙科学院 (Penang International Dental College) 和北海中央公园 (Central Park Butterworth)。这里的工业区发展也间接的带领了相关行业的教育机构,例如日本-大马技术学院 (Japan-Malaysia Technical Institute) 以及威省职业学校 (Vocational College of Seberang Perai)。

消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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