斯里丹绒槟榔

槟城, 马来西亚

13
社区內房地产
3
便利商店
1
购物中心
0
超级市场 & 市场
0
公共交通
0
教育机构
0
崇拜地点
3
医疗中心
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銀行
0
加油站

犯罪率

高速公路

Marinox Sky Villas, Quayside, The Tamarind, City of Dreams, City of Dreams, The Tamarind

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

斯里丹绒槟榔內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

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斯里丹绒槟榔( Seri Tanjung Pinang )是一项沿着槟城海岸线坐落且总发展价值达250亿令吉的发展项目,毗邻与丹绒道光(Tanjung Tokong)。这项发展项目坐落在槟岛的东北部,并距离乔治市(Georgetown)的光大大厦( Komtar )约7.5公里远。基于这一带的房价价位,这里的住户大多数都为中收入或高收入人士。

由著名的发展商东家集团(Eastern & Oriental Group)经手,斯里丹绒槟榔因第一阶段的高档发展项目而闻名,如 Avalon 和 Acacia 半独立式单位、有宽敞私人空间的别墅单位、海峡岸广场( Straits Quay )上方的单间套房和双间套房;以及庭院式和滨海排屋单位,这些单位都有着热带雨林的设计概念、 侨生(Peranakan)或现代殖民时代的建筑风格。

买家和投资者能够从斯里丹绒槟榔的住宅高楼中选择自己喜爱的单位。基于其沿海的优越地点,这些单位将俯瞰绚丽的海景。面海的 Quayside 共管公寓也附有一个私人且只限于住户享用的4.5英亩大水上乐园。这当中也包括了互动式的瀑布、冒险泳池以及户外按摩池。

斯里丹绒槟榔内也有生活空间较小的中档住宅发展项目。不管怎样,这里的住户将能够享有同区域内的各种生活设施。城镇第一阶段发展的设施包括了特易购( Tesco )以及所提及的海峡岸广场、广场内有餐厅、咖啡屋、画廊、美容中心、零售店、儿童室内游乐场、高档超级市场、教育设施、医疗设施和槟城表演艺术中心( Performing Arts Centre of Penang)。

斯里丹绒槟榔的第二阶段发展工程将会耗时15至20年,被誉为槟城最大的滨海城市,它将会为这个多达700英亩的填海岛屿增添各种住宅单位的休闲设施。

现阶段,斯里丹绒槟榔并没有任何大型的学校、大学机构或医院。然而,临近于这个城镇的区域如丹绒道光、丹绒武雅( Tanjung Bungah )和乔治市( Georgetown )皆有着这些应有的生活便利设施。因此,有着如此特别的滨海生活环境和安全的周遭,斯里丹绒槟榔房产价格的逐渐增长是预料中的事情。

消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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Margaret Tey
A very convenient and safe place to stay. Would be great if there were additional facilities (eg clubhouse and facilities nearby).
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