双溪里蒙

槟城, 马来西亚

28
社区內房地产
3
便利商店
1
购物中心
1
超级市场 & 市场
0
公共交通
2
教育机构
4
崇拜地点
2
医疗中心
5
銀行
3
加油站

中等

犯罪率

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

双溪里蒙內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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交通便利性
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治安
便利性

双溪里蒙 (Sungai Nibong) 是槟岛东部的一个区域。其名字取自于这一区河流岸边所生长的棕油树 (Nibung palms)。虽然这市镇没有类似于新关仔角 (Gurney Drive) 或峇都丁宜 (Batu Ferringhi) 的高档居住环境,但是仍有很多的房产买家因为这里地点优越而选择此处。

自2005年,双溪里蒙 (Sungai Nibong) 已成为外坡长途巴士的集合点,就像一个巴士总站。在1960年代末,这里也被选作为槟城嘉年华会 (Penang Festival) 的举办地点。这嘉年华通常维持数个月,该嘉年华会有各种文化活动、美食摊口、艺术市场以及家庭嘉年华。

双溪里蒙有住宅与商业发展区。Krystal Point、Krystal Point Corporate Park 和 Ideal Avenue 是其中的数个商业中心。这区的住宅房产有中价公寓、住宅兼商业综合发展项目、高档公寓以及有地房产。

居民可在双溪里蒙内外找到各种民生设施。这些设施当中有食肆、诊所、便利杂货店和宗教膜拜场所。这里也有数间学府供家长为孩子作出选择 – 光华华小 (SJKC Kwang Hwa)、双溪里蒙国小 (SK Sungai Nibong) 和双溪里蒙国中 (SMK Sungai Nibong),另外还有槟城海峡国际学校 (Straits International School)。

皇后广场 (Queensbay Mall) 就只在双溪里蒙的10分钟车程内,商场内有餐饮店、休闲场所和零售商店。此外,从双溪里蒙开车前往峇六拜自由贸易区 (Bayan Lepas Free Industrial Zone)、峇都茅工业区 (Batu Maung Industrial Area) 和槟城第二大桥也都只需10分钟而已。

双溪里蒙的交通可说是四通八达,从这里开往至乔治市 (Georgetown) 只需20分钟车程。另外,双溪里蒙大道 (Sungai Nibong Highway) 从乔治市沿至峇六拜 (Bayan Lepas),而敦林苍佑大道 (Tun Dr Lim Chong Eu Expressway) 距离这里只有10分钟的路程。双溪里蒙居民可乘搭的公共巴士有101、102、301、303、304、307以及401E号巴士。

消费者物价指数 (CPI)

這是槟城2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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