THE LIGHT

槟城, 马来西亚

6
社区內房地产
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便利商店
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购物中心
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超级市场 & 市场
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公共交通
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教育机构
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崇拜地点
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医疗中心
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銀行
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加油站

犯罪率

Tun Dr Lim Chong Eu Expressway

高速公路

The Light Collection IV, Seafront Park

兴建中工程

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

The Light內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

交通便利性
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The Light 是一个由 IJM Land 所发展的城镇,位于槟城牛汝莪 (Gelugor) 的一片填海土地上,这地方已有十多年的历史了。The Light 的发展被分为三个阶段,其中的发展项目包括了住宅区、办公楼、店铺、文化与休闲场所。此外,在该城镇内有几项高档与独特的发展项目,有 The Light Linear、The Light Point,、The Light Collection I、The Light Collection II、The Light Collection III 以及 The Light Collection IV。

在 The Light 内的每项独家发展项目都各有其独特的居家设计。其中有自动电灯和通风系统为住户提供方便,还有就是住户也可以随时随地地观察到家里的情况。有些单位则设有私人海景游泳池。

The Light 位于敦林苍佑大道旁,也称日落洞大道 (Tun Dr Lim Chong Eu Expressway / Jelutong Expressway) 。因此,这让当地居民可以非常方便地前往乔治市 (Georgetown),大约只需10分钟路程,此外人们也可使用这大道前往日落洞 (Jelutong)、峇六拜 (Bayan Lepas) 和峇都茅 (Batu Maung)。然而,进出 The Light 的住户和访客都需要作一个非常大的 U 转。

The Light 前的大道交通繁忙,因此项目范围内设有湖滨带状公园来缓和该大道所带来的声音与空气污染。此外,公园内也有一段非常长的自行车道和慢跑道,从日落洞 (Jelutong) 的斯里槟榔城 (Bandar Sri Pinang) 穿越 The Light 并一路延伸至南方。

The Light 毗邻的主要道路有苏丹阿兹兰莎 (Jalan Sultan Azlan Shah) 和东姑库丁路 (Jalan Tunku Kudin),此外也邻近于乔治市和其它成熟城镇,所以住户可以方便地前往其它市镇使用当地的设施。在6公里的范围内,The Light 住户可到达 E-Gate 商业区、特易购 (Tesco)、双溪牛汝莪国小 (SK Sungai Gelugor) 和 SMK Datuk Haji Mohd Nor Ahmad 国中。

最靠近 The Light 的巴士站靠近其湖滨带状公园,于日落洞大道 (Jelutong Expressway)。居民可步行至那里,大约只需5至10分钟。这巴士站提供两个巴士路线服务,401E巴士连接乔治市码头至浮罗山背 (Balik Pulau),而307号巴士连接乔治市码头至峇央峇鲁 (Bayan Baru) 和峇都茅 (Batu Maung)。

消费者物价指数 (CPI)

這是Penang2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.742%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.169%,随后则在2015年下跌至2.529%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的110.7、2015年的113.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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