巴生

雪兰莪, 马来西亚

264
社区內房地产
57
便利商店
20
购物中心
33
超级市场 & 市场
9
公共交通
71
教育机构
2
崇拜地点
54
医疗中心
59
銀行
65
加油站

犯罪率

KESAS, SKVE, Federal Highway, NKVE, ELITE, Shah Alam Highway

高速公路

The Lead Residences, Laman Greenville, D' Haven Condominium, The Parque Residences @ Eco Sanctuary, Amverton Links, Twentyfive.7, TRIO by Setia

兴建中工程

族群

以下图表代表着巴生居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

巴生內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

莎阿南 梳邦再也 林峇尤镇

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社区评价

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巴生(Klang)是雪兰莪苏丹的皇家所在地。由史以来,一个地方的文明和发展有靠于水源。巴生位于巴生河旁因而以水为盛。

许多历史文物都在这里被发现,一些甚至源于公元前第二世纪之久。巴生有着良好的地理分区,沿海的一带有巴生港口 - 世界数一数二的繁忙货柜及船只转运港口;在内陆的房屋发展计划。

这里几乎没有新的房屋发展计划,多数都是旧时的发展,多为面积较大的非高楼住宅。巴生一带的居民由华人占多数,有少数的马来及印度友族同胞,外地人皆少。

虽然巴生是大马其中一个原始的居住地,至今它仍然是个似乎与世隔离了的宁静市镇。虽然离吉隆坡市只有半小时距离,这里的生活费用比起吉隆坡市中心来得低许多,房价也必然比较廉宜。既然如此,这一带居民多数都属于中等至高收入人士。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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Not familiar with that area
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