加星高原

八打灵再也, 雪兰莪

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加星高原(Gasing Heights)位于武吉加星(Bukit Gasing)里头的宁静山坡一带,是个广为人知的社区。当地居民每日都能享受到与大自然的接触,凉风习习的早晨、清新的晨露气味还有会吱吱作响的鸟儿。Gasing Heights 的居民多数属于知名度高的人以及专业人士。

居民与游客可以暂时逃避城市的喧哗,到武吉加星森林公園 (Bukit Gasing Forest Park) 去踏青。这森林公园曾经是个橡胶园,如今已被改造成一个动植物的保护区,观光者能到此登山或者骑单车越野。

加星高原距离谷中城美佳广场(Mid Valley Shopping Mall)、孟沙购物中心(Bangsar Shopping Centre)、以及第一和二孟沙村购物广场(Bangsar Village 1&2)仅仅数分钟的车程。居民可以乘搭电动火车(KTM)来到加星高原,于八打灵站(Petaling Station)和鄧普勒路站(Jalan Templer Station)上下车。此外,居民也可选择去到再也花园的轻快铁站(Taman Jaya LRT Station)乘搭轻快铁。这里附近的公共设施包括学校、阿松大医院(Assunta Hospital)、银行、以及八打灵再也新镇和旧镇(PJ New Town & Old Town Centre)一带的食馆.

然而于二零一三年时,加星高原发生过山崩事件。大雨导致双重的山泥倾泻,造成几颗大树被连根拔起,泥浆冲向道路上。加星高原附近的居民很担心现在的天气情况会再次导致土壤移动,危害到驾驶人士的安危。

轻微盗窃偶尔会在此发生。在二零一三年时, 加星高原的众议员 Rajiv Rishyakaran 本身也成为了抢劫案的受害者。另外还有一名男士在外用早餐时,被匪徒抢走手中的 iPad。地方当局劝告人民要时时提高警惕,以避免成为下一个受害者。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

加星高原內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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