八打灵新区

八打灵再也, 雪兰莪

1
社区內房地产
2
便利商店
0
购物中心
0
超级市场 & 市场
1
公共交通
3
教育机构
2
崇拜地点
4
医疗中心
3
銀行
0
加油站

犯罪率

NSE Highway, LDP Highway, SPRINT Highway, Federal Highway, NPE Highway

高速公路

Extension of Kelana Jaya LRT line (2016), KUB Office Block Tower (2018)

兴建中工程

族群

以下图表代表着八打灵新区居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

八打灵新区內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

白沙罗再也 加星高原 八打灵再也南区

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

八打灵新区(PJ State)是个发达和繁荣的区域。它位于八打灵再也市,离吉隆坡市中心、吉隆坡中环广场(KL Sentral)、苏邦再也(Subang Jaya)、和双威(Sunway)仅仅数分钟时间。

八打灵新区是雪州最繁忙和繁荣的城镇之一,如今已成长成一个主要的商业中心,适合住宅和商业的发展计划。

当地居民可享有到一系列齐全的设施如银行、中小学、酒店、餐厅、办公楼、和便利商店。此外,阿玛廣场(Amcorp Mall)也只离这里的住宅区一箭之遥。

阿玛廣场对面富有标志性的A&W快餐店宣布关闭后,受到许多居民的反对风声,很多人表示这个是窝藏着很多美好回忆的老地方。但是他们其实不需要担心,这家历史悠久而热受爱戴的餐厅不会是永久性地关闭。

该地会用来建设一座名为 KUB Office Tower 的新办公高楼,发展商为 KUB Malaysia Sdn Bhd。而暂时被关闭的A&W快餐厅将会重建于该大厦的底楼,预测将会在二零一八年完工。

八打灵新区是个很方便通往的地方,因为许多大道都有接入这一区。此外,大众也可以用轻快铁服务来往这里,就是八打灵再也交易中心(PJ Exchange)对面的再也花园站(Taman Jaya LRT Station)。从二零一四年五月开始,八打灵再也市议会开举了免费巴士服务,运作时间从早上六时至傍晚七时。

免费巴士服务实施的目的是为了减轻市区里的交通堵塞情况,尤其是早上和傍晚时分。这服务一共动用了十辆巴士,每日都会通往八打灵旧城(PJ Oldtown)、Jalan Yong Shook Lin、灵市第十四区(Section 14)、Jalan Barat、以及 Jalan Utara。

接着,于二零一四年十月开始,灵市开始应用了迴旋路(loop road)来减低高峰时间的交通堵塞情况。虽然这项决定产生了很多民众的不满,但是此行动的确改善了那一带的交通情况,因为很多导致交通瘫痪的交通灯已被除去。

八打灵新区的犯罪案大多只限于轻微罪案,如商业区里的抢劫案,不是当地居民主要关注的问题。只是曾经有艾芬银行(Affin Bank)的提款机从八打灵新区被劫走,当时这案件涉及六架位于柔佛、马六甲、和雪兰莪的艾芬银行提款机,总损失额达一百二十七万令吉。

当时并没有客户的个人资料被流失。但从此案后,提款机都附加了额外的控制措施,银行方面也密切监测这些控制措施,以让客户能安心地办理银行事物。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

八打灵新区的社群


Shahirah
The busiest neighbourhood in Petaling Jaya. More, people get confused with the new ONE way direction along the roads which create chaotic, hassle and confusing.
交通流量
治安
交通便利性
便利性
Queen
A great place. Worked at the Stan Chartz here for 16 years before I took the early verb. Almost all the banks are here, a lot of food and the only headache about this place is no parking. If you not going to bank, don't go during weekdays. Go weekends.
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