蒲种乌达玛镇

蒲种, 雪兰莪

社区评价

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蒲种乌达玛镇(Bandar Puchong Utama)是坐落在蒲种(Puchong)的一个市镇。它以前是个采矿镇和橡胶园,如今是个面对快速发展的市镇。

蒲种乌达玛是一项综合性发展项目,它有住宅、商业、以及工业区。这里其中一个主要的通往道路是白蒲大道(LDP),LDP 一般时间交通情况都很拥挤。

这里的房屋单位多数是迎合中等收入水平的人士,房屋价格也随着周边的发展而日益攀升。另外,蒲种乌达玛的人口量有很大的增长,如今是个人口密集的城镇。

蒲种乌达玛区内有几个工业区。蒲种的商业发展项目也不断地在增加,如近期内刚完成的 Setia Walk 项目。Setia Walk 是位于这里附近的一个时尚和摩登的商业中心。蒲种乌达玛未来将会引进更多年轻一代的工作人群。

族群

以下图表代表着蒲种乌达玛镇居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

蒲种乌达玛镇內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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