士拉央高原

士拉央, 雪兰莪

社区评价

交通便利性
交通流量
治安
整体便利性

士拉央高原(Selayang Heights)是个即将完成的住宅社区,位于士拉央新镇(Bandar Baru Selayang)。士拉央高原想为城郊社区生活带出新维度,以平静清幽的生活方式配一个充满活力的商业中心方便当地居民生活、工作和娱乐。

士拉央高原的房屋发展犹如其名,想为居民提供一个 “提升” 的生活,卓越地混合着豪华半独立式和独立式洋房住屋,它的确是真正可以让人们享受的一个豪华社区。它的总土地面积于七点五英亩。

这里备有餐厅、购物商场、教育学院、银行和其它商店的多种公共设施和设备。士拉央高原落在令人羡慕的地点,因为它方便通往其他的主要城市。未来的发展项目肯定能体会到这社区未来的增长。

然而,交通堵塞是居民主要的烦恼。道路使用者说甲洞-士拉央高速公路(Kepong-Selayang Highway)交通拥挤,要求在于 FRIM - 甲洞英达花园(Taman Kepong Indah)路口至第二中环大道(MRR2)天桥处建设一个交汇路以允许那些去向八打灵再也-双溪毛糯(PJ-Sungai Buloh)的人可以右转以及那些想去士拉央/甲洞(Selayang/Kepong)的人可以左转进入甲洞-士拉央高速公路(Kepong-Selayang Highway)。另外,道路使用者也要求有关当局在第二中环大道的交叉处安装交通灯。

如果要避免驾车的压力,人们可以选择乘搭公共交通工具。这一带有快捷通(RapidKL)和 Metrobus 的巴士服务,或者可以选择乘搭电动火车(KTM)至黑风洞站(Batu Caves Station)。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

士拉央高原內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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