史里肯邦安

雪兰莪, 马来西亚

157
社区內房地产
44
便利商店
4
购物中心
13
超级市场 & 市场
1
公共交通
52
教育机构
4
崇拜地点
41
医疗中心
17
銀行
36
加油站

中等

犯罪率

DUKE, SKVE, LDP, MAJU, NSE, SILK, Grand Saga Expressway

高速公路

Cube @ One South, Zeta Residence, Greenz @ One South, The Cube @ One South, Green Park, Dream City, Symphony Tower, SK One Residence, Park Villa @ Sunway Eastwood, Park Residence @ Sunway Eastwood, The Park, Sfera Residency, Galleria, The Linq @ Kinrara Uptown, Sfera Residency, Galleria, Equine Residence

兴建中工程

族群

以下图表代表着史里肯邦安居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

史里肯邦安內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

史里肯邦安(Seri Kembangan) 市镇以前被称为沙登新村(Serdang New Village)。虽然位于雪兰莪州的边境,它离吉隆坡市中心却只有二十分钟的车程。

史里肯邦安区以华人和马来人占多,在很久以前这里是仅有大约五十户人家的树林,多数住着割胶和采矿工人。这些旧时的建筑结构如今已被拆除,现在有的是美丽大方的房地产建筑。

由于居民人数不断地在增加,通往史里肯邦安的交通流量也因此而陆续上升,导致了交通堵塞的问题。不过,史里肯邦安区的房子价格比较负担得起,因为它属于较偏僻的位置。因此成为很多首次购房者的目标地点。

史里肯邦安的房产目标设于中等收入及高收入者。房地产投资者也视沙登房产为一个不错的投资选择,因为市中心的过度发展已慢慢把发展工程的范围向外广泛,而当中包括了史里肯邦安区。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

史里肯邦安的社群


Yeong0717
Strategic location with nice foods and easy access to pj area
交通流量
治安
交通便利性
便利性
Vincent Chang
Great strategic place due to developing properties. Alot of good food around this area and it is very convenient to reach KL. However, the traffic is quite congested.
交通流量
治安
交通便利性
便利性
Ericwong Property
Look is the good place for forgeiner ?
交通流量
治安
交通便利性
便利性
Sky Shan Property
Busy traffic area
交通流量
治安
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