阿南英比安

莎阿南, 雪兰莪

16
社区內房地产
0
便利商店
0
购物中心
2
超级市场 & 市场
0
公共交通
1
教育机构
0
崇拜地点
0
医疗中心
0
銀行
3
加油站

中等

犯罪率

LKSA Highway, KESAS Highway, NKVE Highway, ELITE Highway

高速公路

Carmenia, Purported hypermarket, Tari, Olivina Residences

兴建中工程

族群

以下图表代表着阿南英比安居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

阿南英比安內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

武吉礼茂 Kemuning 哥文宁乌达玛

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社区评价

交通便利性
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治安
便利性

阿南英比安(Alam Impian)是一个坐落于雪兰莪州莎阿南(Shah Alam)的城镇。大众可以从这里设计类型繁多的房子当中作出选择。阿南英比安的发展计划完成后,预计将可以容纳五万名人口。

阿南英比安的独特之处是其发展商对艺术的强调,发展商设入了艺术作品、涂鸦墙、一所艺术画廊、带状公园、露天剧场、街头艺术以及一个三十一英亩大的中央市镇公园。

这一区的房产价格有着平稳的增长,据称发展商有计划在这里兴建一间百货商场。另外,这里还有几个尚未展开的发展阶段,阿南英比安还是一个不断成长的城镇,是投资者和购房者不应错过的良机。

虽然闻名于它的幽静和安宁地点,且能直接连接于肯文宁-莎阿南大道(LKSA Highway),这里有个少为人知的争议性问题。当时有一所相当大的清真寺在这里建成后,很多当地的华裔居民都突然决定迁出阿南英比安。据这些居民声称,他们决定售出房子的原因是因为发展商从未事先告知要在住宅区内建设清真寺。

尤其是在肯文宁-莎阿南大道的建成以后,这里的房屋有巨大的资本增值。有居民以一百多万令吉的价钱售出了早在六年前用四十万令吉买下的家。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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阿南英比安的社群


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