绍佳娜

莎阿南, 雪兰莪

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绍佳娜(Saujana)是一个位于苏邦(Subang),莎阿南(Shah Alam)的豪华市镇。它是很多高/中等收入人士以及外籍人士的住处。爱好打高尔夫球的人会爱上绍佳娜的地点因为它近邻于两个高尔夫球场,它们是绍佳娜高尔夫球及乡村俱乐部(Saujana Golf & Country Club)和格林玛丽高尔夫球及乡村俱乐部(Glenmarie Golf & Country Club)。

由于居民都属于较高收入阶层的人士,这里的隐私和保安都受到高度的关注。虽然这里的人口密度低,但是主要道路在每逢上下班时间时都会面临严重的交通堵塞,这是因为苏邦飞机场路(Jalan Lapangan Terbang Subang) 段有数项建筑工程正在进行当中。

苏邦飞机场路是唯一通往绍佳娜的主要道路,所以这一带的居民常常都会被逼困在车龙里。但是居住在这里有它便利之处,因为 Citta 商场(Citta Mall)和 Oasis Damansara 皆在附近。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

绍佳娜內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
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平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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Daena Chan
Indeed, it is a nice place for stay.
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Mail4waiyee
A quiet and green address with good standard of property maintenance and security.
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