梳邦

莎阿南, 雪兰莪

34
社区內房地产
7
便利商店
0
购物中心
3
超级市场 & 市场
0
公共交通
6
教育机构
1
崇拜地点
3
医疗中心
9
銀行
5
加油站

犯罪率

NKVE Highway, KESAS Highway, LDP Highway

高速公路

兴建中工程

族群

以下图表代表着梳邦居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

梳邦內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

武吉日落洞 绍佳娜 敦依斯迈再也花园

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

梳邦(Subang)常常被误认为梳邦再也(Subang Jaya)或 USJ(UEP Subang Jaya)。梳邦是在莎阿南(Shah Alam)的一个城镇。它与周边别的社区不一样,梳邦的住宅发展计划多数是为了迎合低至中等收入的人群。

一些靠近梳邦的设施包括几个高尔夫球场,如绍佳娜高尔夫球及乡村俱乐部(Saujana Golf & Country Club)和格林玛丽高尔夫球及乡村俱乐部(Glenmarie Golf & Country Club)。梳邦与数条主要大道连接着,为这一带居民带来无限的交通便利。

梳邦有一些很接近苏丹阿都阿兹沙机场(Sultan Abdul Aziz Shah Airport)的住宅发展计划,因此令一些有意买家顾虑到飞机起飞与降落时会造成的声音污染。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

梳邦的社群


Charles Lam
Subang is a good place to stay, convenience to various eateries, banks and public transport and most importantly traffic is friendly
交通流量
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