梳邦再也

雪兰莪, 马来西亚

188
社区內房地产
64
便利商店
10
购物中心
39
超级市场 & 市场
10
公共交通
78
教育机构
17
崇拜地点
65
医疗中心
59
銀行
56
加油站

中等

犯罪率

NKVE, LDP, NPE, NSE, KESAS, Federal Highway, SKVE, ELITE, LKSA

高速公路

Klang Valley MRT Project, Empire Remix Shopping Mall, Paloma Serviced Residences, The Suave Residences, Sunway South Quay, D'Latour, D'Twist, Sunway GEO Retail, You One, The Duo, Putra Residence, Union Suites, Lot 15, YOLO Signature Suites, Tropicana Metropark

兴建中工程

为你介绍 - 梳邦再也

族群

以下图表代表着梳邦再也居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

梳邦再也內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

八打灵再也 蒲种 莎阿南

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

梳邦再也(Subang Jaya)是一个大城镇,当地居民一般简称它为 ‘Subang’。原本在七十年代时是一个橡胶树种植园,万万没想到它会变成如今繁华的大都市;有着繁忙的交通和密集的人口。

梳邦再也完全是由森那美公司(Sime Darby)一手发展的,这一区大多数都是非高楼房产。梳邦再也有健康的族群组合,因为房地产种类繁多,适合社会的各阶层人士。虽然有很多大专生就读附近的高等学院,外籍人士仍然占这里的少数人口。

早晨时间前往市中心的车量很多,傍晚时间也反之亦然,造成交通严重堵塞。因此一直以来这一带都建设了很多立交桥和新路来舒缓交通瘫痪的情况,也希望捷运工程完工后能帮助到交通情况;但也希望不会导致大量外劳涌入的反效果。

梳邦再也的房地产价钱一年比一年高。十年前值28万令吉的家如今已值130万令吉,而捷运一带的房价预测还会更大幅度地攀升。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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现在有了PropSocial,每个人可以寻找他们的梦想家园。在梳邦再也寻找房子?填入您的详细资料,我们会尽快回复你!

社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

梳邦再也的社群


Biha Gllc
self contained town, better organized township with various nearby amennities. Parking is an issue and traffic jam during peak hours. nice houses with better security within subang. Cater more to mid to high families in general.
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Muiz
Subang Jaya is a self sustaining township which has all the required amenities for its residence in the surrounding area. A place rich in history and well rounded people coming from all walks of life who are uniquely one.
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Irsyad Izmi
Subang Jaya is basically the "macam macam ada" of Malaysia. Although the other bustling areas like KL, TTDI, and Mont Kiara also has everything, Subang has a more cozy and home environment, and less traffic. Mamaks, banks, hospitals, great food, parks, LRT, KTM,... 更多
malls, gyms, pet store... you name it, Subang has it. It's by far one of the most convenient places to live in.
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Laila Zar
Great place to hangout and fill your tummy but traffic can be crazy during peak hours. Almodt everything is there so that's really cool
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