安邦路

吉隆坡, 马来西亚

社区评价

交通便利性
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整体便利性

安邦路(Jalan Ampang)是一个繁华的住宅和商业区,它位于吉隆坡城中城(KLCC)。它属于吉隆坡其中一项最原始的发展项目,它曾是五十年代时的一个采矿镇。如今,住在安邦是一种身份的象征,因为这里是大使馆区,是很多大使居住的地方。

虽然已经是一个人口密集的钢骨水泥森林,但是安邦路的发展项目依然猖獗。发展商都在争夺这一带省下的空地来作为发展项目的场所,因为这一区的发展项目一般上是稳赚的。

因此,安邦路是房地产投资者喜爱的投资地点,因为无论经济情况如何,这里的房产价位都不会受到影响。当地的居民来自于各界的人士,由巫裔族群占多数,接着是华裔族群。印裔族群、外籍人士和外劳则占少数。

因为贴近市中心,安邦路的夜生活非常地多姿多彩. 这里的娱乐场所包括夜总会、酒吧、舞厅等;还有许多遮掩卖淫交易的按摩所。这里有高档的购物场所,也有一些比较落魄的商场。安邦路的罪案率还蛮棘手的,扒窃案和抢劫案常常在此发生。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

安邦路內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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