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怡观园

Bandar Putra Permai, Seri Kembangan, Selangor, Malaysia

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交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

怡观园（Equine Park）是在沙登（Seri Kembangan）的高档住宅区，有郁郁葱葱的绿色环境和美观的风景线。沙登曾经是一个在沉睡着的幽静小镇，现今已化为一个中等阶级的城镇，全拜发展商怡观资本（Equine Capital Berhad 或 ECB）所赐。怡观资本名下共有三项旗舰计划，分别是怡观园、布特拉柏迈花园（Taman Putra Permai）、和布特拉柏迈镇（Bandar Putra Permai）。


因为人口的增长，ECB 在布特拉柏迈镇设立了柏迈中央交通总站（Permai Central Transport Hub 或 PCTH）来纾缓交通流量，以及让当地居民可以更方便地获取公共交通服务。包含在怡观园内的住宅区都是非高楼的围篱社区，适合那些比较注重安全的家庭居住。这里多数的居民属于专业人士、商人、以及在附近市镇如布城（Putrajaya）和赛城（Cyberjaya）工作的一族。

居民可以无忧无虑地享受这里舒适宁静的生活环境。怡观园备有一系列齐全的基本设施与设备。此外，当地还有很多发展正在计划当中。随着人口的增多，沙登区一带的商业领域发展也逐渐上升。

怡观园靠近一些高等级学院，如爱丽丝史密斯国际学校（Alice Smith International School）和马来西亚博特拉大学（University Putra Malaysia）。这一区可以从数条主要大道通往，但是在上下班的时间交通情况一般都会比较缓慢。

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通过当地人的评价和真实见解，由个人层面了解这个社区
  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

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Huygens Chan

Best for own stay

6 年多 ago

Equine Park 房产

幫我找房子
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分析和比较

怡观园內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
社区比较

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Puncak Jalil

社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

你知道吗？

族群，是指一群人，他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等，因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.644%的变动，并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%，随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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