孟沙

吉隆坡, 马来西亚

64
社区內房地产
26
便利商店
4
购物中心
5
超级市场 & 市场
11
公共交通
29
教育机构
5
崇拜地点
16
医疗中心
27
銀行
12
加油站

中等

犯罪率

NPE Highway, Federal Highway, Kerinchi Link

高速公路

Klang Valley MRT Project, KL Eco City Shopping Mall, Bangsar Trade Centre

兴建中工程

族群

以下图表代表着孟沙居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

孟沙內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

十五碑 吉隆坡中环交通综合总站 谷中城

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社区评价

交通便利性
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治安
便利性


孟沙(Bangsar)是马来西亚其中一个较高端的区域,近邻着满家乐(Mont Kiara)和金地花园(Sri Hartamas)。坐落在市中心的边缘,很多迁移大马的外籍人士都把孟沙当作首选的落脚地方。

这一带有许多高档的时装店及广场,如今已经没有空荡的土地可用来建设发展计划,因此这里的二手房产市场都有很理想的价位。然而,因为这里正进行着捷运建筑工程,导致了一些路段的交通拥挤,尤其是在班底医院(Pantai Hospital)的出口处。

孟沙有一个良好的族裔组合,占多数的是外籍人士,接着下来是华人以及印度人。孟沙的商业区集中在孟沙村购物广场(Bangsar Village)一带,但很遗憾这里是抢劫罪案常发生的热点。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

孟沙的社群


Loke Moy
I love my community with dedicated residents running the association bringing about security wardens to our now gated environment. we are encouraged to meet with one another, knowing our neighbours.
Recently when the MRT 1 started, feeder buses taking us to... 更多
Midvalley direct from Pusat Damansara station. From that station we can hopon to feeder buses to DBKL City Centre, to KL Sentral and Sri Hartamas. That MRT 1 bring in added convenience to our township.
I am so glad that I committed to stay on in Bukit Bandaraya.
交通流量
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Lela
Bangsar came as a great disappointment to me, I expected more from this place touted to be an expat area. The immediate shopping malls in the vicinity are a disgrace, and its only saving grace is Telawi which has a somewhat decent array of food choices. Traffic is... 更多
terrible, I believe crime rate is terrible here too with the beware of snatch theft signs everywhere, and I'd rather much stay in PJ at anytime.
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Andrea
Bangsar used to be at the top of my list for places to live in, but after seeing the traffic, its completely off my list now! Traffic is beyond horrendous! It has a pretty wide and decent range of eateries especially their hipster coffee shops!
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Emma
I agree with Sheu Quen, Bangsar was a quiet and safe place to live in and a peaceable community. Now it is a thoroughfare for commuters between KL and PJ. It is especially unavoidably jam due to the construction of the MRT line along Jalan Damansara.
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