峇株巴辖

柔佛, 马来西亚

14
社区內房地产
14
便利商店
20
购物中心
16
超级市场 & 市场
1
公共交通
19
教育机构
17
崇拜地点
20
医疗中心
34
銀行
16
加油站

中等

犯罪率

North - South Expressway

高速公路

兴建中工程

族群

以下图表代表着峇株巴辖居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

峇株巴辖內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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峇株巴辖(Batu Pahat)镇是柔佛州峇株巴辖县的首府。其历史可追踪至1892年,那时,当地市长向柔佛州当时掌权的苏丹阿布巴卡尔要求建立一个城镇。据认为,该新城镇可以效仿麻坡的成功。之后,峇株巴辖河湾附近的 Simpang Kanan 即被选为该新城镇的成立地。

今天,峇株巴辖是该州最大的城市之一,目前整个县的人口超过46万8,000人。大部分的居民仍集中在 Simpang Kanan 区域,是峇株巴辖人口最多的地区(约25万人)。

峇株巴辖是柔佛州其中一个最知名的工业城镇,制造业是其最大的经济活动。其它的主要工业还包括加工食品、纺织品、电子、塑料、瓷器和木材等。农业也是峇株巴辖的另一个重要经济来源,拥有国内一些最大型的橡胶、油棕、椰子和可可种植园,另外也有不少果园。

作为一个发展成熟的城镇,峇株巴辖有数不胜数的设施以迎合其庞大的人口需求。峇株巴辖内的商场包括峇株巴辖商场(Batu Pahat Mall)、第一坊商场(Square One Mall)和峇株巴辖高峰广场(The Summit Batu Pahat);区内也提供多远选择的商店,当中有银行、迷你市场、诊所、药房、餐馆、食肆、修车坊等等

峇株巴辖镇也有数所医院,其中有 Sultanah Nora Ismail 医院、布特拉专科医院(Putra Specialist Hospital)和班底专科医院(Pantai Specialist Hospital)。为了满足其人口的需求,峇株巴辖有数以百计的中小学和高等教育机构。作为一个华裔人口占多数的地方,峇株巴辖有38所华小和数所华文独立学校,其中是华仁中学(Chinese High School)。高等教育机构包括两所理工学院 - 敦胡申翁大學(UTHM)和敦胡先翁师范学院(Institut Pendidikan Guru Kampus Tun Hussein Onn)。

麻坡(Muar)位于峇株巴辖西北部的50公里处,居銮(Kluang)则位于其东北部约52公里外,其东南部和北部分别有笨珍(Pontian)和昔加末(Segamat)。新山(Johor Bahru)距离峇株巴辖约130公里。至于交通连接方面,峇株巴辖的不同部分由数条主要路线连接着,这些路线也可连接至柔佛其它城镇和城市。亦称为峇株巴辖-居銮-丰盛港路(Jalan Batu Pahat-Kluang-Mersing)的联邦50号道路(Federal Route 50)一路从峇株巴辖市中心延至南北大道(NSE),还可通至位于西方的居銮(53.4公里)和丰盛港(140公里)。南北大道朝北可通至永平(Yong Peng),朝南可通向士古来(Skudai)和新山。另外,也称为麻坡-永平路(Jalan Muar-Yong Peng)的联邦24号道路(Federal Route 24)穿过峇株巴辖的西北部。

消费者物价指数 (CPI)

這是柔佛2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.839%的变动,并于2013年上升至2.471%。物价在2014年上升至3.525%,随后则在2015年下跌至2.957%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.2、2013年的107.8、2014年的111.6、2015年的114.9)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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