南湖镇

蕉赖, 吉隆坡

5
社区內房地产
11
便利商店
2
购物中心
5
超级市场 & 市场
4
公共交通
12
教育机构
0
崇拜地点
14
医疗中心
11
銀行
9
加油站

犯罪率

MRR2, Sungai Besi-Ulu Klang Expressway

高速公路

D'Idaman Residence

兴建中工程

族群

以下图表代表着南湖镇居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

南湖镇內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

交通便利性
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治安
便利性

成立于一九九一年,南湖镇(Bandar Tasik Selatan)是属于吉隆坡市蕉赖(Cheras)的城镇。它不算是个成熟的城镇,至今依然正在发展为一个大都市的阶段中。除了 Tasik Heights 公寓以外,这一区并没有很多其他的商业住宅区。

然而,南湖镇一带的罪案率处于相当令人担忧的水平。在二零一二年时,报道指出该区有涉及爱情诈骗的网络罪案,导致无辜的受害者损失了高达一千六百万令吉的数额。

轻微罪案率也在该年飙升,很多扒手在公共交通工具上寻找目标受害者。另外在二零一四年时,一位男市民宣称被一名假冒快餐递送人员的人抢走了一百令吉。因此有关当局已发出劝告,提醒居民时时提高警惕。

第二中环大道(MRR2)的交通堵塞问题在所难免,因为它是当地居民通往此地的主要路线。因此,大众可以另选择乘搭公共交通工具,如到南湖镇电动火车站(Bandar Tasik Selatan Station)、它是斯里八打灵轻快铁路线(Sri Petaling Line)以及吉隆坡机场快铁(ERL KLIA Transit)服务的交汇站。

另外,坐落在南湖镇这里的南湖镇综合运输站(Bandar Tasik Selatan Integrated Transport Terminal)是吉隆坡的主要巴士总站。该站有着最先进的技术,给予乘客舒适与便利。这里还有超过六十间的专卖店让乘客自由光顾,其中包括时尚服装店和各类饮食餐厅。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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