甲洞

吉隆坡, 马来西亚

126
社区內房地产
10
便利商店
2
购物中心
0
超级市场 & 市场
1
公共交通
10
教育机构
7
崇拜地点
6
医疗中心
9
銀行
9
加油站

犯罪率

NSE Highway, LDP Highway, DUKE Highway, SPRINT Highway

高速公路

Klang Valley MRT Project, Amanja, Vim 3, The Henge Residence, The Westside Three, Residensi Enesta Kepong, Three33 Residence, East Parc @ Menjalara, South Brooks

兴建中工程

族群

以下图表代表着甲洞居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

甲洞內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

杜达玛斯 满家乐 斯里白沙罗镇

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

甲洞,英文名为Kepong,是个靠近吉隆坡市中心的城镇。它拥有广泛类型的住宅选择,无论是廉价公寓、普通排屋或高档的有围篱住宅皆有。

那些有围篱和保安的住宅一般上位于甲洞边缘如孟加拉拉(Bandar Menjalara),而比较低端的住宅大多集中在甲洞中心如增江北区(Jinjang Utara)和增江南区(Jinjang Selatan)。

甲洞是在英国占领期间形成的。当时的执政党为了防止种族合群产生革命而反对他们,便把华人分配到甲洞区。因而如此,至今大部分的甲洞居民还是以华人为多。

甲洞整体上属于高度拥挤的一个区域,但由于它处在优势的中央位置,很多发展商都纷纷要在此寻找空地来开发发展计划。虽然甲洞区有很多新发展,但这一带的高犯罪率使很多的有意买家三思,尤其在 Jalan Ipoh 可见抢劫案件及为普遍。

此外,很多的新发展计划都很靠近廉价公寓,因为就只有剩下廉价公寓一带的余地可用作发展。虽然如此,因为这里的优势地理位置,这区域的房价仍在稳定上涨。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

甲洞的社群


Low Chin Yee
Lovely hometown with various attraction from food to exciting leisure spots for your exploration.
交通流量
治安
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Hung Leong
Kepong is a very convenient place and matured community.
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Sue Ann Lee
quite convenient, good food, and near to kota damansara.
majority chinese .
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Jian Long
Convenient town as it nearby KL city and PJ.
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