十五碑

吉隆坡, 马来西亚

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十五碑(Brickfields)是吉隆坡市闻名的小印度(Little India),离市中心数分钟的距离。没错,这里的住宅区人口多数是印度人,具有丰富多彩的印度习俗和文化。

这里全天都是一个热闹又繁忙的商业中心点,主要的街道旁都排满了印度美食料理食馆还有商店。此外,当地最近被翻新了一遍,现在吊满了漂亮的装饰,街道变得色彩缤纷。除了美食和美景,十五碑其实也有很多佛庙、印度庙、和基督教堂;很多都有超过百年的历史。

十五碑虽然是个历史丰富之地,但很遗憾也是非法活动泛滥的地区,充满妓院,罪案率高。当这里的警察总部迁至旧巴生路(Old Klang Road)后,居民苦诉这一带的犯罪活动上升至一个无法承受的地步。居民所面对的问题包括破屋行窃、抢劫、以及青少年的捣蛋。

尽管如此,翻新了后的十五碑,形象已逐步改善。警方也在这区设立了警察亭。但是,卖淫嫖娼的非法活动依然很多,尤其是在周末时分。

十五碑面对着急速的发展,发展带来的差距可从这里的建筑物看出。在十五碑的钢筋水泥丛林里,还可见到一些富有殖民时代风味的旧建筑。

由于吉隆坡中环交通综合总站(KL Sentral)仅在一小段车程外,繁忙时间时的交通情况极为堵塞。在主要佳节时,交通情况更糟糕。

族群

以下图表代表着十五碑居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

十五碑內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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