金马

吉隆坡, 马来西亚

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金马(Dang Wangi)位于吉隆坡市中心独立广场(Dataran Merdeka)的北部,在咖啡山(Bukit Nanas)隔壁。金马得名于此区的一条道路,该路名为金马路(Jalan Dang Wangi),前称为坎贝尔路(Campbell Road)。

处于柯拉娜再也轻快铁路线上(Kelana Jaya Line)的金马站,是位于隆市的东北部。大众还有另外一个选择,就是可以乘搭单轨火车达咖啡山站,然后步行三百米即可抵达金马轻快铁站。

在二零一三年五月,金马轻快铁站发生土崩事件,所幸无人伤亡,但是有九辆汽车被损坏。在二零一二年,曾经有要延长柯拉娜再也的轻快铁路线的传闻。而且,国家基建公司(Prasarana)的首席,Zulkifli Mohd Yusoff,也曾建议把金马轻快铁站变换为马来西亚第一个 ‘铁路加房地产’ 项目。然而至今,还没有任何的进展消息。

新都市的发展渐渐把金马从一个普通的小镇,演变成房地产的投机场地。一些历史悠久的旧店铺,也慢慢被改装成为主题酒吧和餐馆来迎合都市人。这一带的公共设施有银行、购物商场、以及餐厅。

金马一区的罪案率不会是很大的问题,因为警方已在一些犯罪热点加紧巡逻,成功于二零一三年降低罪案率至二十五巴仙。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

金马內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

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消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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