旧古仔

吉隆坡, 马来西亚

37
社区內房地产
9
便利商店
0
购物中心
3
超级市场 & 市场
0
公共交通
2
教育机构
0
崇拜地点
10
医疗中心
10
銀行
6
加油站

犯罪率

KESAS, NPE, KL-Seremban Highway, Salak Highway, Maju Highway, Sungai Besi Highway

高速公路

GenKL, Kuchai East

兴建中工程

族群

以下图表代表着旧古仔居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

旧古仔內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

旧巴生路 士布爹 郊外岭花园

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

旧古仔(Kuchai Lama)是靠近吉隆坡市中心的郊区,它离市中心大概只需八分钟的车程。旧古仔区有很多的旧房屋发展项目和廉价公寓,另外也有一些较新的共管公寓。

旧古仔的房产种类以单层排屋占多,这些排屋几年前属于中等成本的房屋,但随着房地产的热潮它们现在的价格已大幅度地增加。旧古仔的商业中心,旧古仔路鸿图园(Kuchai Enterpreneurs Park)近日经翻新,现在有很多出名的食品连锁店。

由于这里由华裔人口占多数,所以有很多的餐厅、酒吧以及二十四小时的食馆,时时刻刻都很忙碌。交通状况往往在繁忙时间时较为堵塞,尤其是前往市中心的方向。

因为有很多新的发展项目,所以这一带的房展价格已大幅度地增长,让很多的房地产投资者把目标朝向旧古仔。这里占少数的人口是巫裔同胞,它们多数住在廉价公寓,这些公寓同时也住有很多在 NSK 商场和味之素(Ajinomoto)工厂工作的外劳。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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旧古仔的社群


Dizzy
Ok, I don't live here but I love this place. Why? Because they have so much FOOD!! Let's see, for breakfast there's 2 choices of excellent dim sum and curry mee. A short drive to OUG there's beef noodles and a great chicken chop, not to mention the morning market... 更多
with so much good food inside, the chin long bao is a must to try! That's just my favourites for breakfast.
For dinner (I'll get to lunch later) my favourite is Secret Loc which its food is two million times better than Wong Kok or Kim Gary's. So much bigger portions and so much better quality! Then there's the penang char kway teow nearby also and the owners are really from Penang! And then for desert there are the Sweet Hut on the same row as Shabu Shabu facing the main road.
Now lunch... skipped that since I don't really take lunch. But they have fish head noodles, gourmet burgers, Chatime, Snowflakes... all my favourites! Plenty of mamaks too but I don't like mamak food so I never tried those. Erm... so much more food there! Down the road to OKR also near got the Thai Street Food I love it!! Well, only like Kuchai Lama for the food la. Other than that.. me no likey the environment there. xP
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