旧巴生路

吉隆坡, 马来西亚

85
社区內房地产
25
便利商店
2
购物中心
9
超级市场 & 市场
3
公共交通
18
教育机构
0
崇拜地点
21
医疗中心
18
銀行
18
加油站

中等

犯罪率

NPE, Federal Highway, KESAS, LDP, Maju Expressway, KL-Seremban Expressway, Sungai Besi Expressway

高速公路

VIVO Suites @ 9 Seputeh, Vivo Residential @ 9 Seputeh, Millerz Square, CitiZen, The Nest Residences, CitiZen 2, Tria Residences @ 9 Seputeh

兴建中工程
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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

旧巴生路內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

旧巴生路 (Old Klang Road) 是吉隆坡近年来房产发展最为快速的地段。被遗弃的多项工业房地产房主和地主鼓起勇气相信命运,将他们的产业卖给房地产发展商,因此使旧巴生路有许多新公寓项目如雨后春笋般林立。

这区域有极佳的投资潜质,主因是它相当靠近市中心和八打灵再也 (Petaling Jaya)。然而,旧巴生路每天早上都会出现交通瘫痪的情况,而且当地政府也没有任何计划将这大路链接至高速大道。


因此,投资者决定在此做投资前需要多加考虑,熟悉旧巴生路 (Old Klang Road) 路况的居民都会表示这里缺乏出入口,因此在繁忙时会造成交通问题。


Scott Garden 是一项位于在旧巴生路的综合房产发展项目。虽然这综合公寓的单位已全售罄,但是仍然还有许多空置的单位,屋主苦苦等待将单位出售或出租。这情况可能会重现在此地段的新建房屋发展项目。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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Harriettan
I stay at old klang road. The location here is very good because there are many choices of food, and lately there have been many new developments as well. The new developments made the price of my house go up by about 20% already by bank valuation.
Although many... 更多
people complain about the traffic, it is about knowing what time to go out as there are peak and non peak periods. If you have flexible office hours, leave the house by 930 and the traffic would have eased by then.
When going back, if travelling towards the ldp at 6pm is not bad, you just need to keep in the left lane all the way.
Old klang road is the perfect place to stay in, and I wouldn't want to leave this place even if given a choice.
交通流量
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Ralf Vk
good
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Jiam
old klang road is a very strategic location.
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