班底

吉隆坡, 马来西亚

36
社区內房地产
4
便利商店
7
购物中心
12
超级市场 & 市场
4
公共交通
7
教育机构
1
崇拜地点
8
医疗中心
14
銀行
3
加油站

中等

犯罪率

NKVE Highway, LDP Highway, SPRINT Highway, Federal Highway

高速公路

Inwood Residences, Nova Pantai Residence, Novum, Pantai Sentral Park

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

班底內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

孟沙 谷中城 士布爹

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社区评价

交通便利性
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班底(Pantai)坐落在吉隆坡,是一个小而别具的社区。这里多数人口属于外派人员、老外、以及较富裕的人士,这社区近邻相等豪华的孟沙(Bangsar)社区。班底也很靠近很多主要的城市如吉隆坡市中心、敦依斯迈花园(Taman Tun Dr. Ismail)、满家乐(Mont Kiara)以及八打灵再也(PJ)。

班底是一个很老的住宅社区,主要都是由住屋的发展项目组成,没有商店或商业类型的发展项目。由于这里住的多半是较富裕的居民,房子装修和不断地更新房子的外观是这一带常见的景象。班底区现有的房子大半是独立式洋房,后期才开始有较多的高楼和单层排屋发展计划。

当地居民获得良好的照料,因为社区里的公共设备和设施齐全。居民可方便获取班底医药中心(Pantai Medical Center)给予的卓越医疗服务,它是最靠近班底和孟沙区的医药中心。顶级的国际学校和购物商场也只在短距离以外,步行皆可抵达。

通往班底的路径也很方便,因为有很多的大道都连接至这里。马洛夫路(Jalan Maarof)直接连接着吉隆坡西部疏散大道(Sprint Highway),是通往班底最方便的路径。此外,人们也可用新巴生谷大道(NKVE)或白蒲大道(LDP)通往班底。

居民也可选择使用公共交通服务通往这里,吉隆坡中环站(KL Sentral station)距离班底少过十分钟。还有,孟沙轻快铁站(Bangsar LRT Station)也只位于吉隆坡中环的另一站。另外,公共巴士和德士也经常会经过这一带。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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