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社区概述

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孟沙南城

Pantai, Kuala Lumpur, Malaysia

PropSocial 的评论

交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

孟沙南城（Bangsar South）是 UOA 集团的综合性房地产发展计划，它位于吉隆坡市内。孟沙南城非常靠近吉隆坡电讯大厦（Menara Telekom）和谷中城美佳商场（Mid Valley Megamall），它坐落在吉隆坡市和八打灵再也（Petaling Jaya）之间。该区其他显着的地标还有广播大厦站（Angkasapuri）和马大学院（University of Malaya）。这里的发展计划包括一些摩登的办公大厦、中等－豪华共管公寓、还有零售和商业单位。

孟沙南城的居民可以在 The Sphere 购物和用餐，还可以在此购买日常用品。另外还有一间叫The Village 的地方，里面包含饮食餐厅、银行和超市。由于孟沙南城有牵联到 ‘孟沙’ 此名，这一带的房产价格会因此而飙升；而发展商也注入了 ‘孟沙’ 的高端生活方式和豪华房地产名声于他们的发展计划里。

孟沙南城在二零零五年之前是甘榜格灵芝（Kampung Kerinchi），当时尚未发展成高档的住宅和商业中心。它位于联邦大道（Federal Highway）的入口处，如今这个综合性发展区是很多中等和高收入者到来的热闹休闲地点。

这里的交通方便，因此居民出入居家不会是个问题。通往满家乐（Mont Kiara）和金地花园（Sri Hartamas）的出口处就只需几分钟的车程，而使用联邦大道或孟沙路（Jalan Bangsar）便可以轻易在十分钟内到达吉隆坡市中心。

然而，随着当地的持续发展和人口增加，交通情况必定越来越拥挤。加上在交通繁忙的时间，联邦大道会严重堵塞，从而必然会让居民添加烦恼。

Bangsar South当地人做些什么

看看当地人做什么以及他们经常光顾的地方


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通过当地人的评价和真实见解，由个人层面了解这个社区
  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

交通便利性

大自然

治安

社群

整体便利性

学校

Bangsar South当地人怎么说

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Headicon

Chris

Absolutely love this place. My office is at the Sphere and I can walk there from my house. It literally has evefthing

2 个月 ago

Headicon

Faye

I thought this was a good place for my first investment but at the end of the day it is still kampung kerinchi.

7 个月 ago

Headicon

nana

xleh tahan banyak nyamuk. sbb construction setiap hari bising.

10 个月 ago

Photo 26

David Wong

New growth area with a lot of developments ongoing simultaneously

大约 4 年 ago

Profilepic

Anil Kumar Faqir Chand

Excellent development with awesome saga innovation spearheading and fulfilling visions

4 年多 ago

R 16a085

Rakmal Aceakl

nice city

5 年多 ago

A f39c12

Aaronlai950

Great place, with lots of shops, banks and office towers.

大约 6 年 ago

J 16a085

Jryfoo

Very convenient, but don’t like the traffic. Everything else is ok.

6 年多 ago

Y 9b59b6

Yingying7

congested, high density, a lot new amenties

大约 8 年 ago

C 2c3e50

VJ

Lovely place to be, especially with all the new and upcoming developments in the area. I've been to one of the malls inside Bangsar South and it was really stunning and modern. But the traffic, oh my ...

大约 9 年 ago

Bangsar South 房产

孟沙南城 的新项目

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分析和比较

孟沙南城內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
社区比较

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孟沙
白沙罗高原
十五碑
吉隆坡中环交通综合总站
谷中城
旧巴生路
士布爹
郊外岭花园
Bukit Kerinchi
KLGCC Resort

社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

你知道吗？

族群，是指一群人，他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等，因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.363%的变动，并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%，随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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