新街场

吉隆坡, 马来西亚

37
社区內房地产
6
便利商店
0
购物中心
1
超级市场 & 市场
1
公共交通
5
教育机构
0
崇拜地点
6
医疗中心
3
銀行
3
加油站

中等

犯罪率

BESRAYA, NPE, KL-Seremban Expressway, KESAS, Maju Expressway, SILK

高速公路

Midfields 2, The Starz @ KL South, One Residences, Trinity Aquata, Maju Kuala Lumpur

兴建中工程

族群

以下图表代表着新街场居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

新街场內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

武吉加里尔 八打灵高原 大城堡

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社区评价

交通便利性
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便利性

新街场(Sungai Besi)是坐落在吉隆坡郊外区的小市镇,近邻旧古仔路鸿图园(Kuchai Lama Entrepreneurs Park)和武吉加里尔(Bukit Jalil)。

旧古仔路鸿图园和武吉加里尔如今的房地产发展蓬勃,所以仅在附近的新街场也得到了一定的注目。很多靠近旧古仔路鸿图园的新街场发展计划都即将竣工。

这一带的交通情况在上下班时间时是非常、非常地堵塞。新街场很多的新房屋买家都是房地产投资者,因此很多刚完成的发展计划虽然已经一百巴仙售出,但入住率都还是很不理想,就譬如说位于旧古仔路鸿图园的 G Residence。

二手房屋的买卖市场被这些投资单位充斥着,它们的价格标签相比于推出时的价钱增长了三倍。预测新街场的新发展计划也会与上述的情况一样。这里的多数居民是马来人和华人,还有很多在味之素(Ajinomoto)工厂工作的外劳。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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