郊外岭花园

吉隆坡, 马来西亚

40
社区內房地产
7
便利商店
0
购物中心
2
超级市场 & 市场
0
公共交通
7
教育机构
0
崇拜地点
8
医疗中心
5
銀行
8
加油站

犯罪率

SALAK Expressway

高速公路

Desa Business Suites

兴建中工程

族群

以下图表代表着郊外岭花园居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

郊外岭花园內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

谷中城 旧巴生路 士布爹

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

郊外岭花园(Taman Desa)是在旧巴生路(Old Klang Road)的成熟老区,皆在吉隆坡市的边界。这里主要都是以住宅区为多,以中等收入及高收入者为多。

视为一个相当发达的一区,郊外岭花园的土地发展空间已非常地有限,很多现有的房屋大多都很陈旧而需要被翻新。由于郊外岭花园的商业活动只专注在于一个地点,所以这一带比较偏宁静。

这里曾经有很高的罪案率。于是居民在二零一一年时为了保障社区的安全,号召成立门控监督系统,该申请获得通过。

这里其中一些受欢迎的观光景点包括了迪沙水上乐园(Desa Waterpark)和 Taman Tasik Desa。另外,这里比较不起眼的是它有一栋被废弃的建筑物,原应成立为国际学院的荒废建筑。

消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

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郊外岭花园的社群


Janice Sky
Strategic central location. convenient
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治安
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Schauffer99
Very strategic and quiet neighbourhood. Quiet does not equate boring as you will find many interesting and famous eateries in this Taman. The properties here are very well sought of and it commands premium and prestige. Check out famous eateries from Japan to... 更多
Taiwan, France to Korea.
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Taman Desa is a strategic location to live in, between PJ and KL, is a calm area.
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