20190201 buying bonanza 7
Logo3 small

Bagi pembeli kali pertama atau sesiapa yang bimbang mereka tidak dapat memiliki sebuah kediaman, kini mungkin masa yang paling bagus untuk membeli hartanah! Ini adalah kerana terdapat pelbagai inisiatif perumahan yang diperkenalkan oleh pentadbiran Pakatan Harapan.

Ini termasuk Kempen Pemilikan Rumah Negara (HOC) yang telah diumumkan pada Bajet 2019 yang akan dijalankan sehingga bulan Jun. Di bawah skim ini, pembeli rumah akan menikmati diskaun sehingga 10% untuk unit kediaman yang tidak dijual daripada pemaju yang mengambil bahagian, selain dari beberapa pengecualian duti setem.

Pelbagai diskaun dan pengecualian duti setem! Kini masanya untuk membeli!

Pemaju kini semuanya menawarkan pelbagai promosi juga! Selain HOC, pemain industri seperti SP Seita Bhd ke IOI Properties Group Bhd semuanya menawarkan pakej promosi untuk hartanah mereka.

Bagi bakal pembeli hari ini, kami menyenaraikan lima tawaran yang paling hebat daripada pemaju tempatan, dengan pakej sempurna untuk tatapan anda!

1. Super 5 dari Kumpulan Sunway

Inisiatif seperti Super 5 menawarkan pelbagai jenis hartanah untuk bakal pembeli.

Berikutan kejayaan inisiatif Property Certainty Campaign nya, Kumpulan Sunway telah melancarkan inisiatif Super 5 nya untuk membantu bakal pembeli membeli rumah idaman mereka. Sama dengan inisiatif Certainty Campaign, Super 5 menangani isu teras yang menjejaskan kemampuan: pembiayaan pinjaman.

Di antara lima tonggaknya, program ini menawarkan 95% pembiayaan bagi pinjaman perumahan, bukan dari bank, tetapi dari Kumpulan Sunway sendiri. Selain itu, pemaju telah mengurangkan wang pendahuluan yang perlu dibayar sehingga serendah RM5,000 bagi hartanahnya, dengan pelan ansuran yang fleksibel sehingga 24 bulan bagi jumlah perbezaan.

Tawaran lain termasuk Memorandum Perpindahan (MoT) dan duti setem percuma serta pemeriksaan kesihatan kewangan juga percuma.

Sunway tidak meletakkan banyak keperluan untuk pembeli, dengan tawaran diberi untuk projek-projeknya. Walaupun pemaju tidak mendedahkan berapa banyak yang telah diketepikan untuk membantu pembeli, Sunway telah memberitahu PropSocial bahawa inisiatif sebelumnya iaitu Certainty Campaign telah membantu sehingga 20% daripada pembelinya.

2. Meraikan Tahun Baharu Cina dengan SP Setia

Tahun Baharu Cina ini, pencari rumah dijemput untuk menikmati secawan teh Cina dengan SP Setia, serta pembeli boleh mencuba nasib mereka di “Pohon Keberuntungan” yang ditempatkan di galeri jualan pemaju sehingga 31 Mac.

Secara tradisinya, Pohon Keberuntungan ini merupakan simbol kemakmuran, kebajikan dan keharmonian, diliputi dengan paket ang pow di mana pembeli dapat memetiknya untuk menebus rebat di antara RM6,888 sehingga RM38,888.

Kempen Minum Teh dan Pohon Keberuntungan ini dijalankan serentak dengan Setia Express Advance Loan (SEAL), program pembayaran tertunda pemaju yang sedia ada yang pada asasnya, memberi sehingga 30% daripada harga bagi hartanah terpilih, meringankan keperluan pinjaman bagi bakal pembeli.

3. Gamuda Land meraikan Tahun Baharu Cina 2019

Bersempena dengan Tahun Baharu Cina, Gamuda Land menawarkan penjimatan sehingga 20% untuk projek-projek yang mengambil bahagian di dalam portfolionya, bersama-sama dengan acara Tahun Baharu Cina di Horizon Hills, Johor pada 16 Feb; Gamuda Gardens dan Kundang Estates di Sungai Buloh (17 Feb); Jade Hills, Kajang (17 Feb); dan HighPark Suites, Kelana Jaya (23 Feb - 24 Feb).

Acara perayaan akan juga diadakan di Twentyfive.7, Kota Kemuning (23 Feb - 24 Feb) dan Gamuda Cove di Lembah Klang Valley selatan (24 Feb). Selain daripada pembangunan-pembangunan ini, promosi ini juga ditawarkan untuk The Robertson, Kuala Lumpur dan Bukit Bantayan Residences, Kota Kinabalu.

Pembeli yang berminat boleh juga menelefon atau membuat pertanyaan secara sendiri semasa tempoh kempen berjalan sehingga 28 Februari, di mana mereka akan menerima ang pow edisi terhad Gamuda Land, sehingga stok masih ada!

4. HOPE oleh Eco World Development Group Bhd

EcoWorld memberi kredit kepada kempen pemilikan rumah sebelumnya untuk prestasi angka jualan Tahun Kewangan 2018nya yang kukuh.

Sebelum ini telah pun dilaporkan oleh PropSocial: EcoWorld memberi Harapan Baharu! Program Pemilikan Rumah bersama EcoWorld ialah sekuel bagi program popular pemaju Help2Own (H2O) nya yang telah dilancarkan pada 2018.

Di bawah H20, pembeli boleh membayar 5% daripada harga pembelian hartanah dan mendapatkan 70% pembiayaan pinjaman, dengan jumlah perbezaan diuruskan oleh pemaju. HOPE termasuk komponen-komponen H20 yang dikemaskini, selain Stay2Own (S2O), dalam perkongsian dengan Houzkey, inisiatif sewa-untuk-memiliki oleh Maybank.

S20 membenarkan pembeli untuk segera menduduki kediaman setelah membayar deposit sewa tiga bulan, bersama-sama dengan bayaran bulanan pada kadar sewa pasaran semasa. Kemudiannya, mereka boleh memilih untuk membeli hartanah tersebut atau tidak, dengan harga ditetapkan pada tarikh yang lebih awal.

Kempen EcoWorld sebelumnya telah menampakkan kejayaan signifikan dan disebabkan pemaju mempunyai rekod yang baik, pada pendapat sifu PropSocial, ada kemungkinan besar yang HOPE akan memberi harapan kepada pembeli tahun ini.

5. Mega Bonanza oleh Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)

Mega Bonanza oleh PKNS menawarkan pelbagai inisiatif.

Meskipun hartanah PKNS adalah sememangnya lebih kepada mampu milik, perbadanan tersebut tetap menawarkan rebat sehingga RM1 juta bagi pelancaran terpilih di dalam portfolionya.

Promosi yang dijalankan dari 1 Jan sehingga 28 Feb ini menawarkan diskaun sehingga 20%, baucar barangan elektrik sehingga RM30,000, baucar rekaan dalaman sehingga RM10,000 dan insentif dokumentasi.

Tambahan pula, pembeli boleh mendapat manfaat dengan bayaran muka sifar serta yuran Perjanjian Jual Beli (SPA) dan Memorandum Perpindahan (MoT) ditanggung oleh PKNS.

Akhir sekali, pembeli kali pertama berhak mendapat 10% diskaun lagi, dengan pembeli sedia ada menikmati 12% diskaun bagi pembelian seterusnya.

PKNS telah menyenaraikan 14 projek kediaman yang mengambil bahagian, iaitu dari Elaisha, Hijauan Enklaf dan Anggun Kirana, serta tiga projek komersil, seperti Menara U, terutamanya di bahagian tengah dan utara. Senarai insentif yang ditawarkan memang berbaloi: sifu PropSocial berasa tiada apa lagi yang perlu ditambah, selain daripada mengurangkan RPGT.

6. IOI LiVO Referral oleh IOI Properties Group

IOI LiVo Referral telah berjaya menarik lebih dari 1,000 peserta sehingga kini.

Dilancarkan pada November 2018 dan dijalankan sehingga 28 Feb, IOI LiVO Referral ialah sebuah program rujukan yang memberi ganjaran kepada peserta sehingga RM56,000 kerana memperkenalkan rakan atau keluarga kepada portfolio IOI Properties Group.

Ganjaran ini berdasarkan hartanah yang dibeli oleh rakan atau keluarga dengan unit di bawah RM1 juta memperolehi 1%, unit berharga RM1 juta sehingga RM1,499,000 memperolehi 1.5% dan bagi RM1.5 juta, memperolehi 2%.

Tiada had bagi beberapa orang rakan atau ahli keluarga yang boleh dirujuk, atau berapa yang boleh diperolehi di bawah IOI LiVO Referral, walaupun ahli keluarga seperti suami dan anak-anak adalah tidak layak. Selain itu, ahli-ahli IOI LiVO sedia ada juga tidak boleh menjadi pelanggan dirujuk.

(Oleh Aliff Yusri, 12 Feb 2019)

Adakah anda berasa inisiatif-inisiatif ini menangani isu perumahan mampu milik serta pembiayaan? Beritahu kami.

SHARE THIS TOPIC

Chinese ad 4621 326x150 01

20150527 023646 1 small

Hopefully, these leftover units have good choices like good views for purchasers to choose....

Logo3 small

@carmenfoong From our experience, the choice units will always be snapped up first, sometimes before launch! We suppose there's always a trade-off somewhere, but the current promos do look enticing.