Harga hartanah di Lembah Klang mengalami peningkatan yang ketara sejak beberapa tahun kebelakangan ini, dan pembeli rumah mula memilih lokasi di luar bandar bagi hartanah dengan harga yang berpatutan. Peka dengan keadaan ini, pemaju hartanah berusaha memenuhi keperluan pembeli-pembeli ini, dan antara kawasan tumpuan yang kini semakin aktif dengan pembangunan ialah Negeri Sembilan.

Negeri Sembilan merupakan bandar satelit yang ideal dengan kedudukannya yang berdekatan dengan Pusat Bandar Kuala Lumpur dengan perjalanan memandu selama 45 minit tanpa kesesakan trafik. Pembeli boleh membeli rumah bertanah yang lebih luas di kawasan bandar yang cantik dengan harga 30 hingga 60 peratus lebih murah berbanding hartanah di Lembah Klang. Dengan permintaan hartanah yang semakin tinggi di Negeri Sembilan, terdapat juga peningkatan yang ketara dari segi kualiti serta pilihan tawaran harga yang menarik.

Hal ini telah memberi peluang yang menarik kepada pelabur hartanah, terutamanya di kawasan bandar seperti Bandar Ainsdale. Bandar Ainsdale dijangka akan menjadi kawasan hartanah yang popular di Negeri Sembilan, dan ia kini sudah mempunyai beberapa projek pembangunan yang sudah siap dibina oleh Sime Darby Property seperti Redup, Tenang, dan Abadi.

Projek pembangunan seterusnya oleh Sime Darby Property di Bandar Ainsdale yang bergelar Embun sudah berjaya menarik perhatian ramai pembeli rumah dan pelabur hartanah.


Ciri-ciri Unik Embun

Embun merupakan projek terbaru di Bandar Ainsdale di bawah senarai projek yang dikendalikan oleh Sime Darby Property. Diposisikan sebagai sebuah komuniti yang sejahtera, Embun dibina bersebelahan dengan Taman Tasik Ainsdale seluas 11 ekar. Dengan rekaan yang sesuai untuk keluarga yang bergenerasi, unit perumahan ini mempunyai saiz binaan yang luas daripada 1,816 kp sehingga 2,093 kp dan keluasan tanah berukuran 20’ x 65’, dengan setiap unit dilengkapi 4 bilik tidur dan 5 bilik air.

Reka bentuk perumahan di Embun akan mempamerkan elemen garisan dengan nilai estetika yang akan menyerlahkan lagi rupa luaran bangunan. Rumah-rumah di sini juga akan menggunakan bumbung berbentuk tirus (pitched roof). Bagi menambahkan lagi elemen rekaan semulajadi, kesemua rumah dilengkapi dengan skrin yang bermotifkan embun. Skrin ini juga amat praktikal di mana ia dapat menyembunyikan unit penghawa dingin bagi memberikan permukaan luaran bangunan untuk tampak lebih kemas.

Dengan perancangan reka bentuk yang baik, setiap unit di Embun mempunyai pelan lantai dengan ruang terbuka di tingkat bawah yang dapat memastikan kesinambungan ruang di antara ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Bagi mencipta suasana yang harmoni di antara alam semulajadi dan manusia, ruang keluarga pada unit tepi dilengkapi dengan balkoni manakala rumah unit hujung akan mempunyai balkoni Perancis (French balcony).

Balkoni tersebut dapat memberi ruang tambahan di antara persekitaran luar dan dalaman. Sebagai sebuah kediaman yang direka khas bagi keluarga yang bergenerasi, setiap rumah akan dilengkapi dengan Granny Suite yang mesra dengan penggunaan kerusi roda di tingkat bawah yang sesuai untuk penghuni berumur atau kurang upaya. Kesemua rumah juga akan dilengkapi dengan ruang anjung bertutup.

Penduduk di Embun boleh menikmati gaya hidup santai dalam persekitaran semulajadi, dan pada masa yang sama boleh menikmati kehidupan yang moden. Dengan perancangan bandar yang teliti, jalan yang disediakan di Embun dibina khas untuk memberi akses jalan yang luas. Bagi mewujudkan gaya hidup berkomuniti, kesemua kediaman di Embun akan dihubungkan ke sebuah taman tasik utama. Selain itu, pembinaan pagar perimeter di sekeliling kawasan pembangunan serta kawalan keselamatan 24 jam yang ketat di titik keluar dan masuk menawarkan persekitaran yang sesuai dan selamat bagi keluarga muda dengan anak-anak yang dalam proses membesar.

Bagi menawarkan kehidupan yang selesa dan mudah, Embun terletak di lokasi yang strategik di dalam kawasan bandar yang berkembang maju, di mana penduduknya akan dapat menikmati kemudahan yang berdekatan dengan institusi pendidikan, kedai, surau dan lebuhraya utama. Berikut adalah lebuhraya yang berdekatan dengan Bandar Ainsdale iaitu:

- Lebuhraya PLUS
- Lebuhraya ELITE
- Lebuhraya LEKAS


Gaya Hidup yang Serba Lengkap di Embun @ Bandar Ainsdale

Sebagai salah satu ciri yang sudah dikenali bagi pihak pemaju Sime Darby Property, Embun merupakan satu lagi projek dengan kedudukan lokasi yang strategik. Ia terletak bersebelahan dengan Lebuhraya PLUS, penduduk dapat menikmati akses terus ke lebuhraya ini.

Bandar Ainsdale dikenali sebagai ‘Pintu Gerbang Baru’ ke Seremban kerana ia mempunyai persimpangannya sendiri dari Lebuhraya PLUS. Ia telah dibuka kepada umum pada Julai 2015 dan terletak hanya 5 kilometer sebelum persimpangan tol Seremban/Labu.

Penduduk di Bandar Ainsdale akan mempunyai akses terus ke Lebuhraya PLUS melalui kawasan bandar ini. Akses perhubungan yang mudah ke kawasan bandar adalah terjamin, malah kawasan perniagaan juga mempunyai kelebihan berganda kerana menghadap lebuhraya utama.

Kedudukan bandar utama Seremban hanya terletak 7 kilometer dari Bandar Ainsdale, sementara kawasan pelancongan popular iaitu Port Dickson hanya terletak 30 kilometer dari Bandar Ainsdale. Akses ke Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) juga lebih dekat jika dibandingkan dengan perjalanan dari Kuala Lumpur, lapangan terbang tersebut terletak hanya dalam jarak 35 kilometer; manakala pusat bandar Kuala Lumpur hanya terletak 63 kilometer dari Bandar Ainsdale.

Perkhidmatan pengangkutan awam bagi perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur atau KLIA juga tersedia, dengan stesen yang berdekatan iaitu Stesen KTM Tiroi yang terletak hanya 3.2 kilometer dari kawasan Bandar Ainsdale, sementara Stesen Bas Terminal 1 Seremban, yang merupakan stesen bas utama Seremban, hanya terletak 6.5 kilometer dari Bandar Ainsdale.

Sistem perhubungan dengan perancangan yang terperinci di Bandar Ainsdale menjadikannya bukan sahaja sempurna untuk didiami, tetapi juga pilihan pelaburan yang ideal.


Kemudahan di Bandar Ainsdale

Bandar Ainsdale terletak di kawasan yang matang, penduduk di sini tidak akan mengalami kesukaran untuk mengakses pelbagai kemudahan, tidak kira sama ada dari segi sekolah, pusat membeli-belah, ataupun institusi perubatan.

Dalam lingkungan jarak 6 kilometer, terdapat sebuah sekolah menengah dan 5 sekolah rendah, manakala pusat perubatan utama seperti Hospital Pakar KPJ Seremban dan Hospital Columbia Asia hanya dalam jarak 5.4 kilometer dan 6.7 kilometer dari bandar ini.

Selain itu, Tesco Extra Seremban hanya terletak 5.7 kilometer dari Bandar Ainsdale, dan pusat membeli-belah yang terdekat merupakan AEON Seremban, yang hanya terletak dalam jarak 7 kilometer.

Senarai di bawah merupakan kemudahan yang boleh didapati dalam jarak 10 kilometer dari Bandar Ainsdale.


Institusi Perubatan

• Hospital Pakar KPJ Seremban (5.4km)

• Hospital Columbia Asia, Seremban (6.7km)

• Pusat Perubatan NSCMH, Seremban (7.5km)

• Hospital Tunku Jaa'far, Seremban (10km)


Institusi Pendidikan

• Sekolah Menengah Kebangsaan Puteri (5.1km)

• Sekolah Kebangsaan Labu Ulu (5.2km)

• SJK (C) Kampung Baru Batu 8 (5.7km)

• SJK (C) Bertam Ulu (5.8km)

• SJK (C) Yok Bin (5.8km)

• SJK (C) Chan Wa (6.7km)


Pusat hiburan dan membeli-belah

• Tesco Extra Seremban 2 (5.7km)

• Palm Mall (5.2km)

• Aeon Mall Seremban 2 (7.2km)



Ketahui Lebih Lanjut Mengenai Embun @ Bandar Ainsdale

Sebagai pintu gerbang baru Seremban, hartanah di Bandar Ainsdale bukan sahaja merupakan kediaman yang ideal, malah suatu pelaburan yang bernilai. Dengan harga rumah selepas rebat serendah RM484,099 dan merupakan salah satu projek perumahan yang pertama dalam kawasan bandar ini, Embun merupakan satu pembelian yang bernilai.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Embun @ Bandar Ainsdale, anda boleh mengunjungi Galeri Jualan Sime Darby Property, Galeri Jualan Bandar Ainsdale, atau di talian 019-637 6780.


(3 Januari 2020)