K Residence

共管公寓
Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

KL Landmark

设施

K Residence Concierge by Quintessentially
Satellite television
Broadband access
Creche
Children's playroom
Fully equipped gymnasium
Laundry service
Conference room
Swimming pool
Landscaped communal gardens

一项更新工程成功将死气沉沉的K-广场 (Avenue K) 购物中心起死回生,其广场上端建了时尚生活式豪华公寓,名为 K Residence。 K Residence 豪华公寓有时髦的室内设计及俯瞰市景的浴室。成了独特时尚都市人的梦寐房子,也是都市生活爱好者羡慕的家园。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 1,600,000 - RM 4,160,400
  • RM 5,300 - RM 15,000
  • RM0.50每方呎
建筑面积
1,406 方呎 - 10,650 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
50
总单位数
188
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
K Residence 2008年 RM 625,000 - RM 5,473,649
RM 1,000 每方呎 - RM 1,785 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,264,032 - RM 3,776,432
RM 1,132 每方呎 - RM 1,442 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起
Star Residences 2019年 RM 952,000 起 RM 1,090,000 - RM 1,714,000
RM 1,245 每方呎 - RM 2,040 每方呎
38 单位出售于 K Residence 57 单位出租于 K Residence 15 单位出售于 Three28 Tun Razak 56 单位出租于 Three28 Tun Razak 1 单位出售于 The Ruma 11 单位出售于 The Manor 8 单位出售于 Star Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
K Residence 2008年 RM 625,000 - RM 5,473,649
RM 1,000 每方呎 - RM 1,785 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 5.23 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,700,000 - RM 6,000,000
RM 3,494 每方呎 - RM 3,527 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Summer Suites 2015年 RM 460,000 - RM 1,188,000
RM 779 每方呎 - RM 1,373 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 504,194 (RM 990 每方呎) 4.58 %
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,358,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.67 %
Aurora Tower 2015年
Mirage Residence 2014年 RM 1,260,000 - RM 2,745,800
RM 1,076 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 3,400 - RM 3,400 3.31 %
38 单位出售于 K Residence 57 单位出租于 K Residence 4 单位出售于 Four Seasons Place 6 单位出租于 Ilham Baru Tower 38 单位出售于 Summer Suites 211 单位出租于 Summer Suites 61 单位出售于 Banyan Tree 84 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,119 每方呎 - RM 1,230 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,189 每方呎 - RM 921 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,087 每方呎 - RM 977 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 957 每方呎 RM 442 每方呎 RM 705 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,047 每方呎 RM 739 每方呎 RM 590 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 922 每方呎 - RM 760 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 886 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 725 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 160,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,440,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 1,440,000
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 703 ±
    RM 0.5 每方呎 ( 1,406 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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