Midlands City

SoHo/套房
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Midlands City Sdn Bhd
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Developer of Midlands City, Midlands City Sdn Bhd

设施

Swimming Pool
Shallow Pool
Jacuzzi
Spa Bed
Gymnasium
Reading Room
Half Basketball Court
Multi Purpose Hall
Rooftop Garden
Outdoor Gym Area
BBQ Deck
Pool Deck
Taichi Deck
Yoga Deck
Hammock Garden

Midlands City是Midlands City Sdn Bhd在房地产领域崭露头角的项目。Midlands City附属于Wira Syukur集团,在这之前主要负责建筑和基础设施部分的建设,现在终于加入建筑企业的行列里。

Midlands City项目被分类为三个阶段,第一个阶段为发展拥有772个SoHo(小型办公室/家庭办公室)单位的21层大楼,以及拥有224个服务式公寓(Serviced apartments)单位的14层大楼。发展商在发展初期专注于SoHo单位,并于2018年7月进行了非正式推介。

它预设成为一个包含了住宅区、商业零售单位、医疗机构、教育学府等等的可持续性发展社区。Midlands City 与医院将会有一座高架天桥作为连接桥梁。

至于SoHo单位的发展方面,它的建筑面积为450平方英尺,有两间卧室,售价介于RM283,800到RM328,800之间,或每平方英尺售价大约RM630,对于想购买靠近城市地带的购屋者来说,这价钱相当实惠。截至2018年11月,40%的SoHo单位已被下订。

开发商也为SoHo单位设计了双钥匙房型,两间450平方英尺的单位可以连成一间900平方英尺的单位,为购屋者和投资者带来了更多的功能性以及出租优势,因为拥有庞大学生人数的诺丁汉大学仅在距离800米的不远处,而Midlands City本身也拥有综合教育中心。

第一个阶段的住宅发展是一栋七层楼高的大楼,包括了零售单位以及停车场。整个开发项目占地22英亩,坐落在雪兰莪州士毛月的Jalan Broga。因此,它善用了成熟城镇设施的优点,也变成了吸引因素,并且已经吸引了如绿盛世集团和SP Setia集团等行业龙头来到该地区。

Midlands City社区设有各种设施,例如游泳池和浅水池、按摩浴缸、水疗床、健身房、顶楼花园、太极和瑜伽练习区等等。

开发商对未来的展望是创建可持续发展的社区。Midlands City预计将涵盖70个商业零售单位,就在底楼至二楼,主攻饮食业经营商,以及便利商店、洗衣店和发廊等等辅助服务。

开发商也保留了一些零售单位作为租户组合定位,以及从中获取长期租金收入。

与此同时,该开发区也拟建一家有300张床位私人医院,这也被视为主要的催化剂,因为这将会为当地创造1千500个就业机会,而其医疗服务也会为Midlands City的居住及零售单位带来更好的前景。

意识到当地的某些情况,Midlands City也在项目设计中融入了更严谨的保安及安全措施,包括设立警卫室监控、电梯及大厅的进出控制、闭路电视系统、24小时警卫巡逻等等功能。

此外,该发展区域周围也设有防攀爬围栏,并且特别加强在公共区域的照明。

Midlands City第一阶段的工程占地5.8英亩,总开发值为4.2亿令吉,预计于2021年第一季度完工;第二及第三阶段目前尚在规划过程,依据现在的市场需求及条件作出合适的整合。

NIL
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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士毛月呀士毛月!每当提及“士毛月”(’Semenyih’)时,人人都有怎么样的看法呢?其实啊,大家的看法也蛮多的。士毛月可能是一小部分人的家乡, 也可能是一些人的周末度假目的地,但至于其他人,他们则存有怎么样的看法呢?我们问到的很多人都认为士毛月这地方很无聊,因此他们认为移居该处将会是一个非常艰巨的生活体验,因为害怕远离了“文明”。 说到也是,士毛月确实是个古朴的地方,很多人都会把士毛月牵连到一个隔离在远处的地方。然而,这情形让人不禁问道:士毛月真的那么落伍吗?真的那么无价值、无等级吗?实际上,士毛月确实与各大城市偏远,一般上都需要约半小时至一小时的车程才能抵达。但是,这一点却让士毛月与众不同:它虽是一个僻静的社区,但它仍有很多的来往人流、工厂和有待发展的住宅与工业区,因此士毛月依然牢牢掌握着万物生命中最美好的一点,即是大自然。士毛月有充盈的绿地,但很可惜的是,...继续阅读

9人按赞 19篇回覆
  • Signature 28 logo  custom  small
    @veron   Kajang is developing fast now... next will be Semenyih for sure. Another 5 years and it should feel less rural and become an urban area.   
  • Att 1389527671120 10  k.k. sah  4739  small
    @domng Totally agree , at least faster grow up than Bandar Sri Sendayan .
  • 11742666 1019836258061535 5701415534937960421 n small
    @admin_ps thanks for sharing
今天
(建造中)
2021年
(发展项目完成年)
  • RM 283,800 - RM 328,800
建筑面积
450 方呎 起
土地用途
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
21
总单位数
772
停车位

平面图

房间
1
卫浴间
2
类型
Soho
建筑面积
450 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Midlands City 2021年 RM 249,000 - RM 283,800
RM 500 每方呎 - RM 630 每方呎
UniVillage 11月 2015年 RM 255,000 - RM 813,800
RM 391 每方呎 - RM 566 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 2.37 %
8 单位出售于 Midlands City 8 单位出售于 UniVillage 1 单位出租于 UniVillage

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 232 每方呎
有地住宅房产
RM 382 每方呎
商用房产

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 28,380
    贷款金额 ( 90 %) RM 255,420
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 450 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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