The Tropika

服务式公寓
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发展商

成功集团
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Developer of The Tropika, Berjaya Group

设施

Indoor Gymnasium
Dance Studio
Boxing/MMA Ring
Steam Room
Sauna Room
Spinning Room
Jumping Jack/Trampoline
Outdoor Gym
Rock Climbing
Private Dining Room
Co Sharing Work Space
Reading Lounge
Relaxing Pods
Picnic Area
BBQ Area
Reflexology Walkway
Yoga Deck
Zen Garden
Childcare
PC Video Games Room
Indoor Games Room
Car Wash
E-charging Station
Jogging Track
Skywalk
Treehouse
Flying Fox
Multipurpose Courts
Hammock Area
Bird's Nest Viewing Deck
Jungle Gym
Infinity Pool
Kids Pool
Children Water Park
Aqua Gym
Jacuzzi
Pebble Pool
Tropical Island Hut
Floating Gazebos

The Tropika是一个涵盖了住宅和商业元素的综合项目,并借力于成功置地(Berjaya Land Bhd)对武吉加里尔的承诺——精心处理的景观和悠闲缓慢的街道,已经成为巴生谷高档生活的代名词。

这项目包括了四栋公寓大楼,各楼楼层分别在37层楼至42层楼之间,总共有868个永久产权单位。A楼(Tower A)是首个推介的大楼,涵盖228个公寓单位。

目前的房产建筑趋势趋向面积较小的单位,而成功置地选择与这个趋势逆向而行,提供了建筑面积较大的单位,从732平方英尺起跳至1,318平方英尺之间,供四种布局选项(A型至D型),分成双卧室和三卧室这两种类型。

A楼单位的价格从57万令吉起跳,至103万令吉之间,平均价格为每平方英尺749令吉至837令吉之间。尽管售价略微偏高,但仍低于吉隆坡房产的平均水平,转卖交易价并与附近的公寓差不多价码,例如Twin Arkz公寓。

这四栋公寓大楼皆座落在一个五层楼停车场之上,再加上底楼和地下停车场这两个楼层,所以总共有七层楼的停车场设施。每个单位附有两个停车位。

购房者、居民和房客可期待开发商所提供的各式各样设施,当中大部分设施集中在位于第六楼的设施平台。这些设施主要分类为八个主题区域,例如The Active、 The Splash 和The Social。

除了主要设施如室内健身房、烧烤区、多用途空间、蒸汽浴室和桑拿房之外,The Tropika也提供了其他有加分作用的设施,如高尔夫轻击区、攀岩墙、拳击擂台以及城市小菜园。

The Tropika共有68个设施,再加上它与位于泗岩沫(Segambut),由JKG Land Bhd所发展的项目The Era @ Duta North相当靠近,其娱乐设施也为它带来增值效果,因为后者提供了100种设施。

与此同时,The Tropika的零售单位包括了九个双层楼双正面设计,以及一个预计有23,695平方英尺的空间供杂货零售商。

开发商表示,这些零售单位将与公寓大楼同时完成,以提供居民和访客便利。尽管零售商租户尚未确认,但它可能将主力专注于成功集团(Berjaya Group)旗下的零售代理品牌,例如便利商店7-Eleven和星巴克。

这整个项目座落在Jalan Jalil Perkasa 1附近6.5英亩处,靠近Calvary Convention Centre,毗邻开发商旗下的另一个项目——The Link 2综合开发区。The Tropika拥有两个绿油油的景观,那就是武吉加里尔高尔夫乡村度假村,以及在马路对面的武吉加里尔休闲公园。

此外,此项目也提议搭建一座连接桥,连接至Link 2,以善用双方的商区:例如Link2现有的美容院、瑜伽工作室、牙医和诊所等服务。餐饮品牌方面有Mokka、Thai Jiang、Zakuro和The Berry Tale等等。

作为武吉加里尔地区的首个开发商,成功置地(Berjaya Land)的项目通常位于占优势的位置,The Tropika也不例外。该公寓社区可连接至多条路线,无论东南西北,当中包括武吉加里尔(Bukit Jalil)大道、隆布大道(Maju Expressway)、沙亚南大道(KESAS)、吉隆坡-芙蓉大道(KL-Seremban Highway)以及双溪毛糯(Sungai Besi)大道。

The Tropika预计于2023年竣工。开发商表示,截至2019年2月21日,该公司已经获得了超过50%的单位注册,市场反应良好。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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与Berjaya Group合作呈现

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亲爱的PropSocial读者和房产粉丝,目前的热门趋势是向南发展。从这个局势来看,表示通货膨胀正在消退,许多发展商陆陆续续推出吸引人的促销配套,而坐落在巴生谷南部发展走廊的开发项目如火如荼进行中。房屋购房者和投资者究竟能如何顺着这个趋势,在变化无常的市场中为自己的房产找到最大化的利益,当然,答案就是把目标设在正在蓬勃发展中的热点,例如成功置地(Berjaya Land Bhd)位于武吉加里尔的发展项目——The Tropika。翠绿环境与迷人的吉隆坡天际线The Tropika是一个占地6.5英亩的永久产权公寓项目,它的地位位置优越,就在沙亚南高速公路(KESAS)附近,被两座城市绿肺包围着,那就是武吉加里尔高尔夫度假屋(Bukit Jalil Golf & Country Resort)以及武吉加里尔休闲公园 (Bukit Jalil Recrea...继续阅读

4篇回覆
  • 20150527 023646 1 small
    Thanks for sharing but it would be good if includes a location map and site map, am still wondering exactly where...
  • Logo3 small
    @carmenfoong Hey, Carmen! Check out The Tropika's property review at https://www.propsocial.my/properties/preview/10067 for more info.
  • 20150527 023646 1 small
    Thanks for the tip off
今天
(建造中)
2023年 2月
(发展项目完成年)
  • RM 575,800 - RM 1,391,800
  • RM0.40每方呎
建筑面积
732 方呎 - 1,251 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
42
总单位数
868
停车位
最少2个

平面图

房间
2
卫浴间
2
类型
服务式公寓
建筑面积
732 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Tropika 2月 2023年 RM 575,800 - RM 1,391,800
Aurora Sovo 11月 2017年 RM 416,300 - RM 920,600
The Link 2 Residences 2月 2018年 RM 431,880 起 RM 500,000 - RM 1,100,000
RM 738 每方呎 - RM 956 每方呎
武吉加里尔城柏威年 2019年 RM 595,000 - RM 3,360,000
RM 595 每方呎 - RM 1,000 每方呎
The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City 2019年 RM 715,000 起 RM 728,000 - RM 790,000
RM 910 每方呎 - RM 970 每方呎
Aurora Suites 3月 2019年 RM 600,000 起
SkyLuxe On The Park 2020年 RM 605,000 起 RM 580,000 - RM 626,400
RM 820 每方呎 - RM 947 每方呎
1 单位出售于 Aurora Sovo 30 单位出售于 The Link 2 Residences 83 单位出租于 The Link 2 Residences 5 单位出售于 武吉加里尔城柏威年 11 单位出租于 武吉加里尔城柏威年 4 单位出售于 The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City 2 单位出租于 The Park Sky Residence @ Bukit Jalil City

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Tropika 2月 2023年
Twin Arkz 2015年 RM 645,888 - RM 2,200,000
RM 562 每方呎 - RM 996 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 2.13 %
Kiara Residence 2 10月 2014年 RM 521,300 - RM 880,000
RM 344 每方呎 - RM 641 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 570,000 (RM 552 每方呎) 3.15 %
KM1 4月 2014年 RM 800,000 - RM 1,580,000
RM 513 每方呎 - RM 948 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.53 %
The Treez 12月 2013年 RM 900,000 - RM 2,800,000
RM 562 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 13.57 %
Covillea 11月 2012年 RM 770,000 - RM 1,000,000
RM 458 每方呎 - RM 820 每方呎
RM 800 - RM 800 2.65 %
Savanna 2 2010年 RM 685,000 - RM 1,768,000
RM 565 每方呎 - RM 872 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.92 %
65 单位出售于 Twin Arkz 194 单位出租于 Twin Arkz 116 单位出售于 Kiara Residence 2 166 单位出租于 Kiara Residence 2 62 单位出售于 KM1 57 单位出租于 KM1 32 单位出售于 The Treez 37 单位出租于 The Treez

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 518 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 643 每方呎 RM 438 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 283 每方呎
高楼住宅房产
RM 557 每方呎
有地住宅房产
RM 460 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 57,580
    贷款金额 ( 90 %) RM 518,220
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 292 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 732 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. It does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and it reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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