Platinum Arena

服务式公寓
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

金满成功集团
查看发展单位
Developer of Platinum Arena, Platinum Victory Group Sdn. Bhd.

设施

Swimming Pool
Wading Pool
Kids Swimming Pool
Outdoor Fitness Zone
Sports Hall
Child's Playroom
Playground
Outdoor Gym
Canopy Walk
Games Room
Multipurpose Hall
AV Room
BBQ Area
Yoga Deck
Dance Studio
Yoga Studio
Sky Lounge
Library

Platinum Arena是金满成功集团(Platinum Victory)位于旧巴生路(Old Klang Road)的最新项目,是一个涵盖了36个单位的商业街区。

这个项目因它以运动为主题的独特设施设计,而被喻为人们梦寐以求的服务式公寓,其设计灵感源自开发区的地理位置——毗邻圣淘沙体育馆。

为了向居民推动活跃的生活方式,项目中的两栋建筑巧妙地使用了阿姆斯特朗(Armstrong)和鲍里斯(Boris)作为名字,这是对前美国自行车选手兰斯·阿姆斯特朗,以及德国网球明星鲍里·斯贝克(Boris Becker)致敬。

这个占地2.9英亩的有期产权综合开发项目的总开发价值(GDV)估计为4.21亿令吉。

Platinum Arena是由728个独立单位所组成,建立在两座36层高的大楼内,建筑面积介于660平方英尺至1,028平方英尺之间,维护费为33仙,包括储备金。

Platinum Arena使用先建后售的营销策略,有别于当前房地产市场常见的销售规范,因此买家可以在拥屋之前预先查看单位状态,并且在施工期间节省贷款利息。

如此一来,可能会提升买家和投资者对前阶段项目的信心,让他们更愿意购买即将完工的物业

这个项目的打桩工程已在2019年第一季度开始,预计将于2021年完工。

Platinum Arena通过其概念,为住户提供放松身心的完美方式,它具备一系列娱乐设施,适合于情侣、年轻家庭和在市中心周围工作的住户。
当中的设施包括健身房、游泳池、观景台、包含篮球场和羽球场的运动馆、游乐场,树冠吊桥、舞蹈室、瑜伽练习区、顶楼花园、空中休息厅、图书馆、烧烤区、游戏和视听室。其他设施还有托儿所和幼儿园。

这里的交通相当便捷,居民可轻松到达Petaling火车站、Jalan Templer火车站、Kg火车站、以及Kg. Dato Harun火车站。此外,这个优越的地理位置可通往多条主要高速大道——新班底高速公路(NPE)、东西连贯大道(East-West Link Expressway)、莎阿南高速公路(KESAS)以及白沙罗 - 蒲种高速公路(LDP)。

至于自然景点方面,武吉加星保护区(Bukit Gasing Forest Reserve)和武吉加里尔休闲公园(Taman Rekreasi Bukit Jalil)就在附近。此外,在距离项目十公里的范围内,即将设立热门的教育学府,让这个项目变成一个健康社区。

Platinum Arena的拉动因素包括了它位于旧巴生路的核心位置、极具吸引力的价格,当然还有周边有许多为居民带来便利的设施。

旧巴生路是一个成熟的城市郊区,位于吉隆坡和八打灵再也之间,拥有一系引人入胜的餐饮热点、休闲景点和设施,为家庭和年轻工作者成年人提供许多便利。

这个服务式公寓坐落在一个主要交汇点的地段,例如旧巴生路、蒲种路、莎阿南高速公路(KESAS)以及新班底高速公路(NPE)。

而距离不远的热门购物广场包括了谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)、阳光广场购物中心(Suria KLCC)、双威金字塔购物中心(Sunway Pyramid)、Plaza OUG、Pearl Shopping Gallery和斯科特花园(Scott Garden)。

NIL
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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今天
(建造中)
2022年 4月
(发展项目完成年)
  • RM 344,500 起
  • RM0.33每方呎
建筑面积
650 方呎 - 1,008 方呎
土地用途
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
36
总单位数
728
停车位

平面图

房间
2
卫浴间
2
类型
服务式公寓
建筑面积
660 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Platinum Arena 4月 2022年 RM 344,500 起 RM 329,000 - RM 545,000
RM 490 每方呎 - RM 583 每方呎
The Petalz 2016年 RM 581,750 - RM 822,250 RM 420,000 - RM 985,000
RM 466 每方呎 - RM 877 每方呎
D'Sands Residence 2017年 RM 478,000 起 RM 490,000 - RM 880,000
RM 486 每方呎 - RM 767 每方呎
Tiara Mutiara 2 2017年 RM 448,000 - RM 860,000 RM 510,000 - RM 850,000
RM 597 每方呎 - RM 777 每方呎
Sanctuary Ridge 2017年 RM 4,200,000 起
Skyville 8 4月 2017年 RM 541,990 起 RM 541,990 - RM 711,000
RM 584 每方呎 - RM 830 每方呎
Riverville Residences 8月 2017年 RM 538,880 - RM 988,880 RM 575,910 - RM 760,000
RM 411 每方呎 - RM 591 每方呎
6 单位出售于 Platinum Arena 45 单位出售于 The Petalz 39 单位出租于 The Petalz 15 单位出售于 D'Sands Residence 52 单位出租于 D'Sands Residence 11 单位出售于 Tiara Mutiara 2 26 单位出租于 Tiara Mutiara 2

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Platinum Arena 4月 2022年 RM 329,000 - RM 545,000
RM 490 每方呎 - RM 583 每方呎
Residence 8 12月 2013年 RM 450,000 - RM 699,999
RM 337 每方呎 - RM 569 每方呎
RM 850 - RM 850 2.93 %
Tiara Mutiara 2013年 RM 390,000 - RM 850,000
RM 494 每方呎 - RM 765 每方呎
RM 500 - RM 500 2.59 %
Commerce One 3月 2010年 RM 368,000 - RM 1,018,000 RM 1,500 - RM 5,350 5.93 %
Menara K1 2010年 RM 360,000 - RM 1,250,000 RM 1,750 - RM 5,800 5.63 %
Mutiara Apartment 2008年 RM 270,000 - RM 270,000
RM 377 每方呎 - RM 377 每方呎
RM 950 - RM 950 3.87 %
Sri Jati II 2007年 RM 380,000 - RM 650,000
RM 306 每方呎 - RM 541 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.13 %
6 单位出售于 Platinum Arena 29 单位出售于 Residence 8 50 单位出租于 Residence 8 56 单位出售于 Tiara Mutiara 62 单位出租于 Tiara Mutiara 1 单位出售于 Commerce One 3 单位出租于 Commerce One

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 380 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 430 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 405 每方呎 - RM 344 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 198 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 362 每方呎
高楼住宅房产
RM 317 每方呎
有地住宅房产
RM 593 每方呎
商用房产

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    头期 (10%) RM 34,450
    贷款金额 ( 90 %) RM 310,050
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 214 ±
    RM 0.33 每方呎 ( 650 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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