Royalle Condominium

共管公寓
Jalan Kiara 3, Segambut Dalam, 50200 Kuala Lumpur, Wilaya...
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整洁
治安
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发展商

Wisdom Realty Sdn. Bhd.
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Developer of Royalle Condominium, Wisdom Realty Sdn. Bhd.

设施

Clubhouse
Gymnasium
Swimming pool
Wading pool
Yoga room
Playground
Function room
Ping pong room
Multipurpose hall
3-tier security

Royalle Condominium 是位于泗岩沫(Segambut)的一个住宅高楼,此计划以前被称之为 Azaran Hill。它被空置了数年,随后另由一家发展商接手翻新。即使已被空置数年,Royalle Condominium 依然赢得买家的兴趣,这是因为它有精心的设计且地点中心。该地区也已被改头换面,因此吸引了不少的投资者。

战略地位于满家乐(Mont Kiara)的北方部位,Royalle Condominium 以其优越的建设质量和出色的工艺,反映出了满家乐的高档声誉。这公寓由两个楼宇组成,一个仅包含住宅单位,而另一个则是设施楼,其设计类似于一家酒店。设施楼内会有一个无际泳池、设备齐全的健身室、瑜伽室,还有一间有足球机和飞镖机的游戏室等等。

Royal Condominium 是一个非常低密度的发展项目,其住宅楼宇内仅有148间单位,是此项目的最佳卖点。这里的单位都建来迎合家庭住户,单位的客厅都比一般的高楼住宅宽阔。Royalle Condominium 最小的单位是990平方尺 ,而最大的阁楼单位面积为1,872平方尺, 是个宽敞的梦想家园。

这里所有的单位都配有一定质量的灯具和内置家具。此外,每一间卧房也装有冷气机,但不带吊扇;浴室也会有热水器和不锈钢淋浴屏。除了这些,每间家还配备 Astro 和卫星电视共用天线(SMATV)插点。

坐落在一个优越的地点,Royalle Condominium 与各种各样的生活机能设施近在咫尺。附近有很多的教育机构,其中包括了马来西亚法国国际学校(French International School of Malaysia)、满家乐国际学校(Mont Kiara International School)和花园国际学校 ( Garden International School );另外也有本地校舍。而若有医疗紧急情况,Parkcity 医疗中心(Parkcity Medical Centre)仅在方圆3.5公里内。

Royal Condominium 还享有便利的交通连接性,这里的住户可轻易通往白沙罗淡江大道(DUKE)、被拟议的白沙罗淡江大道2(DUKE 2)以及南北大道(PLUS)。有着这些大道的连接,住户能在少于一小时的时间内通往吉隆坡国际机场(KLIA)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2016年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 600,000 起
  • RM0.25每方呎
建筑面积
990 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
22
总单位数
148
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 600,000 起 RM 472,500 - RM 800,000
RM 450 每方呎 - RM 696 每方呎
Mulberi共管公寓 12月 2016年 RM 627,270 起
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 817,000 - RM 2,500,000
RM 538 每方呎 - RM 958 每方呎
Villa Crystal 7月 2017年 RM 589,050 - RM 1,214,010 RM 650,000 - RM 874,000
RM 505 每方呎 - RM 623 每方呎
Anjali @ North Kiara 8月 2017年 RM 750,000 - RM 1,300,000 RM 468,000 - RM 468,000
RM 564 每方呎 - RM 564 每方呎
Suria @ North Kiara 5月 2018年 RM 570,800 - RM 788,800 RM 478,000 - RM 630,000
RM 582 每方呎 - RM 880 每方呎
NK Residences 8月 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
13 单位出售于 Royalle Condominium 2 单位出租于 Royalle Condominium 15 单位出售于 28 Dutamas 5 单位出租于 28 Dutamas 13 单位出售于 Villa Crystal 4 单位出租于 Villa Crystal 1 单位出售于 Anjali @ North Kiara

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 472,500 - RM 800,000
RM 450 每方呎 - RM 696 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 3.97 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 1,050,000 - RM 1,580,000
RM 461 每方呎 - RM 833 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.56 %
Scenaria 2015年 RM 468,000 - RM 2,440,000
RM 468 每方呎 - RM 765 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 630,000 (RM 618 每方呎) 1.71 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 3,300,000 - RM 3,300,000
RM 837 每方呎 - RM 837 每方呎
Verdana 2014年 RM 765,000 - RM 2,184,000
RM 530 每方呎 - RM 861 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 RM 1,174,000 (RM 705 每方呎) 4.07 %
Villa Orkid 9月 2013年 RM 649,000 - RM 1,680,000
RM 374 每方呎 - RM 661 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 777,050 (RM 431 每方呎) 6.34 %
Laman Bayu 10月 2012年 RM 3,650,000 - RM 3,800,000
RM 725 每方呎 - RM 1,245 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 RM 2,681,316 (RM 594 每方呎) 2.17 %
13 单位出售于 Royalle Condominium 2 单位出租于 Royalle Condominium 21 单位出售于 Concerto Kiara 25 单位出租于 Concerto Kiara 66 单位出售于 Scenaria 109 单位出租于 Scenaria 1 单位出售于 Laman Vila

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - RM 1,193 每方呎 -
500 - 1,000 方呎 RM 368 每方呎 RM 538 每方呎 RM 758 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 466 每方呎 RM 585 每方呎 RM 721 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 480 每方呎 RM 579 每方呎 RM 381 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 481 每方呎 RM 722 每方呎 RM 491 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 407 每方呎 RM 400 每方呎 RM 810 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 336 每方呎
高楼住宅房产
RM 558 每方呎
有地住宅房产
RM 713 每方呎
商用房产

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  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 60,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 540,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 540,000
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 247 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 990 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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