The Avare

共管公寓
Jalan Tun Razak, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Embassy Court (a subsidiary of Magna Prima JV with TM Bhd)

设施

Personal limousine service
Secretarial services
Residential butler
24-hour concierge
Resident’s lounge and gym
Deluxe outdoor pool

The Avare 是一个专为极为富有的群众而建造的共管公寓。它有极高的入住率,大部分的住户都为高收入的外派人士,而 The Avare 是以其高尚的气质和格调进军市场。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 3,100,000 - RM 8,000,000
  • RM 3,200,000 - RM 8,150,000
  • RM 13,000 - RM 22,000
  • RM0.61每方呎
建筑面积
3,800 方呎 - 7,696 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
41
总单位数
78
停车位
最少3个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Avare 2009年 RM 3,100,000 - RM 8,000,000 RM 2,600,000 - RM 10,000,000
RM 684 每方呎 - RM 1,785 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,350,000 - RM 3,400,000
RM 1,459 每方呎 - RM 2,064 每方呎
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000 RM 1,326,000 - RM 2,400,000
RM 2,100 每方呎 - RM 2,764 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 1,650,000 - RM 4,100,000
RM 1,734 每方呎 - RM 2,459 每方呎
Dorsett Residences 2017年 RM 1,434,400 - RM 2,932,600 RM 525,000 - RM 2,200,888
RM 937 每方呎 - RM 2,109 每方呎
Damai Residence 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000
14 单位出售于 The Avare 14 单位出租于 The Avare 15 单位出售于 Three28 Tun Razak 52 单位出租于 Three28 Tun Razak 12 单位出售于 The Mews 31 单位出租于 The Mews 5 单位出售于 Tribeca 22 单位出租于 Tribeca

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Avare 2009年 RM 2,600,000 - RM 10,000,000
RM 684 每方呎 - RM 1,785 每方呎
RM 9,000 - RM 9,000 2.23 %
Four Seasons Place 2017年 RM 3,184,200 - RM 25,500,000
RM 2,900 每方呎 - RM 3,650 每方呎
RM 10,500 - RM 10,500 1.9 %
18 Madge 12月 2015年
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,200,000 - RM 6,000,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.28 %
Mirage Residence 2014年 RM 938,220 - RM 2,745,800
RM 699 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.27 %
KL Trillion 2014年 RM 1,450,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,695 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 5.48 %
14 单位出售于 The Avare 14 单位出租于 The Avare 15 单位出售于 Four Seasons Place 12 单位出租于 Four Seasons Place 7 单位出租于 Ilham Baru Tower 86 单位出售于 Banyan Tree 102 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 925 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,138 每方呎 - RM 544 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 920 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 910 每方呎 - RM 786 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,045 每方呎 - RM 596 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,232 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 868 每方呎
高楼住宅房产
RM 599 每方呎
有地住宅房产
RM 643 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 310,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,790,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 2,318 ±
    RM 0.61 每方呎 ( 3,800 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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