Idaman Residence

共管公寓
No. 8 Jalan Law Yew Swee, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Per...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Orchard Park (member of the TA Group)

设施

Gym
Swimming pool
Children pool
Multipurpose hall
Surau
Laundry
Convenient shop
Children playground
Changing room
Specially designed landscape garden with water features

Idaman Residence 如果被翻译成英文指的是梦想住家 (Dream Residence), 意思完全符合了这个豪华公寓的名誉。许多人认为此公寓的屋价过于昂贵,它的高价有合理的辩解:居民能在近距离内方便抵达,甚至步行至附近充足的设施。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 800,000 - RM 2,380,000
  • RM 2,200 - RM 10,000
  • RM0.35每方呎
建筑面积
877 方呎 - 3,946 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
34
总单位数
250
停车位
1

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Idaman Residence过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-04-28 共管公寓 xxxxxxALAN LAW YEW SWEE 1,722 方呎 RM 1,390,000 RM 807

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Idaman Residence 2008年 RM 410,000 - RM 15,000,000
RM 445 每方呎 - RM 1,589,775 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
VIDA 2016年 RM 1,212,200 起 RM 1,800,000 - RM 1,800,000
RM 1,453 每方呎 - RM 1,453 每方呎
Safuan Suites 2016年
The Manhattan 2016年 RM 1,200,000 起 RM 1,546,000 - RM 2,385,000
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000
49 单位出售于 Idaman Residence 92 单位出租于 Idaman Residence 15 单位出售于 Three28 Tun Razak 56 单位出租于 Three28 Tun Razak 1 单位出售于 VIDA 1 单位出租于 VIDA 1 单位出售于 Safuan Suites

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Idaman Residence 2008年 RM 410,000 - RM 15,000,000
RM 445 每方呎 - RM 1,589,775 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 1,490,353 (RM 915 每方呎) 1.47 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,700,000 - RM 6,000,000
RM 3,494 每方呎 - RM 3,527 每方呎
Summer Suites 2015年 RM 460,000 - RM 1,188,000
RM 779 每方呎 - RM 1,373 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 504,194 (RM 990 每方呎) 4.58 %
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,358,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.67 %
Aurora Tower 2015年
Laman Ceylon 10月 2014年 RM 760,000 - RM 14,200,000
RM 826 每方呎 - RM 9,466 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 RM 1,158,067 (RM 1,127 每方呎) 0.64 %
St John Woods Residence 6月 2014年
49 单位出售于 Idaman Residence 92 单位出租于 Idaman Residence 4 单位出售于 Four Seasons Place 40 单位出售于 Summer Suites 211 单位出租于 Summer Suites 60 单位出售于 Banyan Tree 85 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,110 每方呎 - RM 848 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,256 每方呎 - RM 921 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,173 每方呎 - RM 977 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 953 每方呎 RM 358 每方呎 RM 705 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,003 每方呎 - RM 590 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,365 每方呎 - RM 728 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 959 每方呎
高楼住宅房产
RM 357 每方呎
有地住宅房产
RM 689 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 80,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 720,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 720,000
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 306 ±
    RM 0.35 每方呎 ( 877 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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