Vista Gambier

共管公寓
No. 88, Cangkat Bukit Gambir 2, Bukit Gambir, 11700 Gelug...
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发展商

Lereng Wira

设施

Landscaped garden
Swimming pool
Gymnasium
Barbecue area
Children's playground
Podium car park

Vista Gambier是一项单座高楼住宅发展计划,它位于爱莲玉(Island Glades)和甘密山(Bukit Gambier)绿阴葱郁的住宅区内。优势地坐落于槟城的市中央,‘V’形的Vista Gambier的是一个低密度建筑项目,而每层只有8间单位、两种设计供住户选择、以及具有度假式的设备。

Vista Gambier是该发展商的首个发展项目,其主要的业务为制造业,因此住户也对于这公司的可靠性和产业品质有所质疑。另外,在发展初期,屋主门发现了该中层单位比原来在 S&P 协议书所设定的面积更为宽大,但被一道墙阻挡着。

虽然这对于某些人是个好消息,但也有其他人对此较为不满,因他们得再花更多的钱把该墙移除,才能享有额外的空间。另一项被屋主门提出的问题是,有关该公寓的露台在传单上显得十分宽敞,却在参观其实际单位时,露台明显地狭窄而几乎不足以放入一台标准尺寸的晒衣架。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
  • RM 350,000 起
  • RM 650,000 - RM 865,000
  • RM 1,100 - RM 2,700
  • RM0.20每方呎
建筑面积
1,343 方呎 - 1,556 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
22
总单位数
144
停车位
最少2个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Vista Gambier过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-01-19 共管公寓 xxxxxx3, CANGKAT BUKIT GAMBIER 2 1,302 方呎 RM 660,000 RM 506
2016-01-05 共管公寓 xxxxxx, JALAN BUKIT JAMBUL 1,432 方呎 RM 1,050,000 RM 733
2015-12-23 共管公寓 xxxxxx, JALAN BUKIT JAMBUL 1,432 方呎 RM 880,000 RM 614

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Vista Gambier 2009年 RM 350,000 起 RM 720,000 - RM 790,000
RM 536 每方呎 - RM 588 每方呎
Beverly Heights 2016年 RM 4,884,000 - RM 6,325,000 RM 510,000 - RM 3,380,000
RM 480 每方呎 - RM 680 每方呎
Nadayu 290 2017年 RM 650,000 - RM 1,300,000
2 单位出售于 Vista Gambier 8 单位出租于 Vista Gambier 3 单位出售于 Beverly Heights

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Vista Gambier 2009年 RM 720,000 - RM 790,000
RM 536 每方呎 - RM 588 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 864,464 (RM 603 每方呎) 2.51 %
Raffel Tower 12月 2015年 RM 830,000 - RM 1,300,000
RM 561 每方呎 - RM 914 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.38 %
Raffel Residence 199 2015年 RM 1,650,000 - RM 2,600,000
RM 466 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 1.36 %
Centrio Avenue 2013年 RM 348,000 - RM 350,000
RM 535 每方呎 - RM 538 每方呎
RM 700 - RM 700 2.58 %
Pulse 8月 2012年 RM 370,000 - RM 450,000
RM 435 每方呎 - RM 511 每方呎
RM 950 - RM 950 5.12 %
The Oasis 2012年 RM 505,000 - RM 788,000
RM 472 每方呎 - RM 709 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.06 %
Desa Pinang 2003年 RM 220,000 - RM 390,000
RM 323 每方呎 - RM 410 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 411,000 (RM 432 每方呎) 3.86 %
2 单位出售于 Vista Gambier 8 单位出租于 Vista Gambier 19 单位出售于 Raffel Tower 16 单位出租于 Raffel Tower 5 单位出售于 Raffel Residence 199 2 单位出租于 Raffel Residence 199 3 单位出售于 Centrio Avenue 37 单位出租于 Centrio Avenue

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 259 每方呎 RM 208 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 594 每方呎 RM 711 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 576 每方呎 RM 642 每方呎 RM 917 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 655 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 406 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 235 每方呎
高楼住宅房产
RM 585 每方呎
有地住宅房产
RM 917 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力 Logo hong leong2

    头期 (10%) RM 35,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 315,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 268 ±
    RM 0.2 每方呎 ( 1,343 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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