Pertama Residency

共管公寓
Jalan Cheras, Cheras, 56000 Kuala Lumpur, Wilayah Perseku...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Evolusi Bina (a subsidiary of SM Land Group)

设施

Lounge bar
Swimming pool
WiFi

Pertama Residency也被称为Pertama Residency Designer Suites,是一项独特的高楼建筑发展计划,而它正位于陆佑路(Jalan Loke Yew)和蕉赖路(Jalan Cheras)的交界路口处。此外,其标准规模的单位内都配备着现代化的设计和一系列完整的设施,以提供住户舒适的生活环境。

Pertama Residency优势的地理位置使住户可在步行的距离内抵达以马鲁里轻快铁站(Maluri LRT station)-为最近的公共交通设施。并且这里也被无数的设备包围着,供住户履行其日常需求。然而,众所周知,这个区域的交通在高峰时段特别地拥挤,所以在这些时候住户们估计须在路上待个几小时才能回到家。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Nick Sim
Strategic location. MRT under construction make traffic jam. Future are good!
整洁
宁静度
治安
交通流量
Wong
Good investment due to MRT will boost up the property price in the future
整洁
宁静度
治安
交通流量
Yee Yun Huan
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 178,800 - RM 198,800
  • RM 330,000 - RM 725,000
  • RM 1,450 - RM 3,500
  • RM0.25每方呎
建筑面积
610 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
19
总单位数
312
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Pertama Residency 2009年 RM 178,800 - RM 198,800 RM 300,000 - RM 620,000
RM 126 每方呎 - RM 718 每方呎
Vila Vista 2016年 RM 739,000 - RM 1,896,000 RM 998,000 - RM 1,500,000
RM 596 每方呎 - RM 799 每方呎
Lido Residency 2016年 RM 756,960 - RM 1,376,160 RM 452,000 - RM 1,450,000
RM 370 每方呎 - RM 1,074 每方呎
J.dupion 2018年 RM 654,000 - RM 2,188,800 RM 570,380 - RM 814,000
RM 665 每方呎 - RM 710 每方呎
M Vertica 2021年 RM 478,800 起 RM 405,000 - RM 540,000
RM 450 每方呎 - RM 635 每方呎
Parc 3 2021年 RM 446,000 - RM 1,122,000 RM 410,000 - RM 473,400
RM 278 每方呎 - RM 788 每方呎
34 单位出售于 Pertama Residency 37 单位出租于 Pertama Residency 17 单位出售于 Vila Vista 21 单位出租于 Vila Vista 40 单位出售于 Lido Residency 90 单位出租于 Lido Residency 2 单位出售于 J.dupion 12 单位出租于 J.dupion

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pertama Residency 2009年 RM 300,000 - RM 620,000
RM 126 每方呎 - RM 718 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.56 %
Sky Vista Residensi 2014年 RM 430,000 - RM 1,071,000
RM 429 每方呎 - RM 630 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 2.89 %
Villa Seri Puteri 2014年 RM 430,000 - RM 1,388,888
RM 261 每方呎 - RM 593 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.31 %
Vistaria Residensi 6月 2012年 RM 525,000 - RM 850,000
RM 466 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 RM 640,000 (RM 444 每方呎) 3.65 %
Shamelin Heights 商业园 6月 2009年 RM 3,990,000 - RM 7,200,000 RM 24,000 - RM 50,000 7.94 %
武吉班丹2 2000年 RM 360,000 - RM 655,000
RM 293 每方呎 - RM 398 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.55 %
美和家公寓 1994年 RM 250,000 - RM 450,000
RM 333 每方呎 - RM 469 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 430,000 (RM 448 每方呎) 5.28 %
34 单位出售于 Pertama Residency 37 单位出租于 Pertama Residency 36 单位出售于 Sky Vista Residensi 19 单位出租于 Sky Vista Residensi 11 单位出售于 Villa Seri Puteri 3 单位出租于 Villa Seri Puteri 19 单位出售于 Vistaria Residensi 9 单位出租于 Vistaria Residensi

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 742 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 369 每方呎 RM 119 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 446 每方呎 RM 323 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 362 每方呎 RM 378 每方呎 RM 558 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 127 每方呎 RM 483 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 361 每方呎 RM 432 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 226 每方呎
高楼住宅房产
RM 286 每方呎
有地住宅房产
RM 349 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 17,880
    贷款金额 ( 90 %) RM 160,920
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 152 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 610 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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