Pertama Residency

共管公寓
Jalan Cheras, Cheras, 56000 Kuala Lumpur, Wilayah Perseku...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Evolusi Bina (a subsidiary of SM Land Group)

设施

Lounge bar
Swimming pool
WiFi

Pertama Residency也被称为Pertama Residency Designer Suites,是一项独特的高楼建筑发展计划,而它正位于陆佑路(Jalan Loke Yew)和蕉赖路(Jalan Cheras)的交界路口处。此外,其标准规模的单位内都配备着现代化的设计和一系列完整的设施,以提供住户舒适的生活环境。

Pertama Residency优势的地理位置使住户可在步行的距离内抵达以马鲁里轻快铁站(Maluri LRT station)-为最近的公共交通设施。并且这里也被无数的设备包围着,供住户履行其日常需求。然而,众所周知,这个区域的交通在高峰时段特别地拥挤,所以在这些时候住户们估计须在路上待个几小时才能回到家。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Nick Sim
Strategic location. MRT under construction make traffic jam. Future are good!
整洁
宁静度
治安
交通流量
Wong
Good investment due to MRT will boost up the property price in the future
整洁
宁静度
治安
交通流量
2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
  • RM 178,800 - RM 198,800
  • RM 330,000 - RM 725,000
  • RM 1,450 - RM 3,500
  • RM0.25每方呎
建筑面积
610 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
19
总单位数
312
停车位
1

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Pertama Residency过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2015-11-27 服务式公寓 xxxxxx16, JALAN 3/92B, TAMAN KOBENA 603 方呎 RM 430,000 RM 713
2015-10-02 服务式公寓 xxxxxx16, JALAN 3/92B, TAMAN KOBENA 936 方呎 RM 550,000 RM 587
2015-09-15 服务式公寓 xxxxxx:13-3A), 16, JALAN 3/92B, TAMAN KOBENA 603 方呎 RM 405,000 RM 671

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Pertama Residency 2009年 RM 178,800 - RM 198,800 RM 378,000 - RM 620,000
RM 288 每方呎 - RM 718 每方呎
Vila Vista 2016年 RM 739,000 - RM 1,896,000 RM 998,000 - RM 1,500,000
RM 596 每方呎 - RM 728 每方呎
Lido Residency 2016年 RM 756,960 - RM 1,376,160 RM 500,000 - RM 1,350,000
RM 439 每方呎 - RM 860 每方呎
J.dupion 2018年 RM 654,000 - RM 2,188,800 RM 570,380 - RM 814,000
RM 665 每方呎 - RM 710 每方呎
The Weave 2020年 RM 665,280 起
20 单位出售于 Pertama Residency 32 单位出租于 Pertama Residency 8 单位出售于 Vila Vista 15 单位出租于 Vila Vista 29 单位出售于 Lido Residency 84 单位出租于 Lido Residency 2 单位出售于 J.dupion

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pertama Residency 2009年 RM 378,000 - RM 620,000
RM 288 每方呎 - RM 718 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 432,286 (RM 668 每方呎) 4.2 %
Sky Vista Residensi 2014年 RM 430,000 - RM 1,071,000
RM 429 每方呎 - RM 630 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.05 %
Villa Seri Puteri 2014年 RM 656,100 - RM 1,388,888
RM 261 每方呎 - RM 550 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 444,333 (RM 302 每方呎) 2.05 %
Vistaria Residensi 6月 2012年 RM 525,000 - RM 850,000
RM 492 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 RM 690,444 (RM 460 每方呎) 3.65 %
Shamelin Heights 商业园 6月 2009年 RM 3,990,000 - RM 7,200,000 RM 24,000 - RM 50,000 7.94 %
武吉班丹2 2000年 RM 333,000 - RM 655,000
RM 293 每方呎 - RM 386 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.64 %
Miharja Condominium 1994年 RM 250,000 - RM 450,000
RM 362 每方呎 - RM 469 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 363,267 (RM 379 每方呎) 5.45 %
20 单位出售于 Pertama Residency 32 单位出租于 Pertama Residency 35 单位出售于 Sky Vista Residensi 17 单位出租于 Sky Vista Residensi 9 单位出售于 Villa Seri Puteri 3 单位出租于 Villa Seri Puteri 13 单位出售于 Vistaria Residensi 8 单位出租于 Vistaria Residensi

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 653 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 341 每方呎 RM 139 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 407 每方呎 RM 297 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 400 每方呎 RM 343 每方呎 RM 631 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 127 每方呎 RM 297 每方呎 RM 234 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 361 每方呎 RM 441 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 226 每方呎
高楼住宅房产
RM 286 每方呎
有地住宅房产
RM 349 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 17,880
    贷款金额 ( 90 %) RM 160,920
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 160,920
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 152 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 610 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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