The Tamarind

共管公寓
Sentul East, 51100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

YTL Land & Development

设施

Half Olympic size infinity design lap pool
Lap pool with jacuzzi
Barbecue area outside a function room
Gym with a view to the pool
Tennis court
Children's pool area
Children's playground with open lawn that provides space for children to run freely
Guardhouse and 24-hr security features with intercom system
Creche facility on pool deck
Nursery on ground floor
Children's bicycle track on pool deck
Launderette and convenience store
1.5m wide walkways, paths & tracks are to comfortably accommodate 2 persons

The Tamarind 也被称 The Tamarind @ Sentul East, 是个高层建筑发展计划,它位于建础良好的冼都 (Sentul) 镇区。The Tamarind 的对面有位置于站前广场 (Station Square)区内的The Saffron。住在高楼的居民可享受观赏吉隆坡 (Kuala Lumpur) 都市以及冼都公园 (Sentul Park) 的夜景。冼都 (Sentul) 镇区的交通拥挤是几乎每个人都知道的;但在畅通无阻的日子里,大众只需要十分钟的路程就能抵达吉隆坡城中城(KLCC)。The Tamarind 的优势地点及四通八达的交通使它的投资潜能大量提升。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Chingchongfun1957
Never, don't and stop staying here.
The council has been swindling the maintenance fees for how many years and the results, the property has not been properly maintained.
Currently, there are many, and I mean a lot of foreigners who are renting the unit and one... 更多
unit is occupied by more than 5, sometimes I heard 7 people at one time.
Recently, there were sexual harassment cases involving security guards and foreign workers. Around this year too, 2015, there was a suicide incident. Not to forget mentioning, there were breaking and entering for so many times that lead to theft cases, illegal squatting and many more.
The management will always try to come out with new things and implement new rules so that they can squeeze out more money from the owners. It is because the management received the orders from the council and they have to agree to it or else, the council will change the management, as it happened before.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Thinesh Raj
First and foremost I have to admit for Sentul, maintainance fees here is really high. And there has been a suicide case but as with many other condos in KL, expat concentration is high here. But anyways, this is a really nice place to live, with the Sentul Link its... 更多
really easy to get to anywhere in KL. Sometimes 13 minutes only to Bukit Bintang by car. Security too has been improved but they do get over friendly at times if you aren't stern with them. The building itself is clean and well maintained. Though the tiles in the swimming pool is starting to come out, they should fix this ASAP.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2006年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 239,000 起
  • RM 558,000 - RM 1,300,000
  • RM 1,750 - RM 3,500
  • RM0.30每方呎
建筑面积
1,079 方呎 - 1,345 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
31
总单位数
498
停车位
最少1个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是The Tamarind过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2015-10-21 共管公寓 xxxxxx9, JALAN SENTUL INDAH 1,066 方呎 RM 680,000 RM 637
2016-03-17 共管公寓 xxxxxx-7, JALAN SENTUL INDAH 1,345 方呎 RM 750,000 RM 557
2016-02-10 共管公寓 xxxxxx, JALAN SENTUL 1,109 方呎 RM 610,000 RM 550
2015-12-18 共管公寓 xxxxxx1, JALAN SENTUL INDAH, OFF JALAN SENTUL 1,345 方呎 RM 610,000 RM 453
2015-11-04 共管公寓 xxxxxx9, JALAN IPOH 527 方呎 RM 380,000 RM 721

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Tamarind 2006年 RM 239,000 起 RM 320,000 - RM 2,780,000
RM 481 每方呎 - RM 1,447 每方呎
The Fennel 2017年 RM 658,000 - RM 1,060,000
Court 28 @ KL City 2019年 RM 639,700 - RM 891,200 RM 460,000 - RM 493,000
RM 554 每方呎 - RM 701 每方呎
Rica Residence 2021年 RM 420,480 起 RM 380,000 - RM 780,000
RM 343 每方呎 - RM 780,000 每方呎
38 单位出售于 The Tamarind 29 单位出租于 The Tamarind 4 单位出售于 Court 28 @ KL City 1 单位出租于 Court 28 @ KL City 158 单位出售于 Rica Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Tamarind 2006年 RM 320,000 - RM 2,780,000
RM 481 每方呎 - RM 1,447 每方呎
RM 950 - RM 950 RM 686,955 (RM 574 每方呎) 1.2 %
The Capers 1月 2015年 RM 368,000 - RM 1,600,000
RM 495 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 RM 926,055 (RM 691 每方呎) 3.83 %
Viva Residency 10月 2009年 RM 545,000 - RM 738,800
RM 555 每方呎 - RM 664 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 RM 711,150 (RM 632 每方呎) 3.89 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,035,440 - RM 7,200,000
RM 661 每方呎 - RM 1,625,000 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 RM 2,259,000 (RM 791 每方呎) 2.89 %
The Saffron 3月 2008年 RM 429,000 - RM 1,800,000
RM 504 每方呎 - RM 811 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 732,148 (RM 609 每方呎) 2.34 %
Putra Majestik 2008年 RM 440,000 - RM 530,000
RM 407 每方呎 - RM 488 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 491,675 (RM 454 每方呎) 4.19 %
The Maple 8月 2006年 RM 373,000 - RM 2,650,000
RM 518 每方呎 - RM 946 每方呎
RM 2,950 - RM 2,950 RM 1,197,235 (RM 683 每方呎) 2.36 %
38 单位出售于 The Tamarind 29 单位出租于 The Tamarind 82 单位出售于 The Capers 115 单位出租于 The Capers 7 单位出售于 Viva Residency 18 单位出租于 Viva Residency 23 单位出售于 Tijani 2 North 12 单位出租于 Tijani 2 North

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 365 每方呎 - RM 699 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 452 每方呎 - RM 531 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 670 每方呎 RM 399 每方呎 RM 565 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 711 每方呎 - RM 439 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 345 每方呎 - RM 311 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 379 每方呎
高楼住宅房产
RM 298 每方呎
有地住宅房产
RM 553 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 23,900
    贷款金额 ( 90 %) RM 215,100
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 215,100
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 323 ±
    RM 0.3 每方呎 ( 1,079 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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