Menara Pinang

共管公寓
No.8 Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Song Pang Seng Realty (SPSR)

设施

Covered car park
Landscaped swimming pool
Poolside cafeteria
2 squash courts
Gymnasium
Sauna
Games room (table tennis and pool)
Children playground
Business centre
Housekeeping
Laundry
Dry cleaning
Broadband (optional)
Astro satellite TV (optional)
Mobile grocery

位于吉隆坡有名的槟榔路 (Jalan Pinang) 及嘉炳路 (Jalan Kia Peng) 之间是 Menara Pinang 共管公寓。这项住宅计划因靠近吉隆坡会展中心 (Kuala Lumpur Convention Centre) 和吉隆坡阳光广场 (Suria KLCC) 而享誉,从这里还可步行至附近的吉隆坡柏威年高级购物中心 (Pavilion Shopping Mall)。Menara Pinang独为租赁目的而建,所以成了来到马来西亚 (Malaysia) 短期工作的海外侨民偏爱的住宅。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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1993年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成26年
  • RM 2,200 - RM 6,000
建筑面积
730 方呎 - 2,230 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
23
总单位数
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Menara Pinang 1月 1993年
The Manhattan 2016年 RM 1,200,000 起 RM 975,000 - RM 975,000
RM 1,658 每方呎 - RM 1,658 每方呎
VIDA 2016年 RM 1,212,200 起 RM 1,800,000 - RM 1,800,000
RM 1,256 每方呎 - RM 1,453 每方呎
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000 RM 1,326,000 - RM 2,400,000
RM 2,600 每方呎 - RM 2,764 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 4,100,000
RM 700 每方呎 - RM 2,459 每方呎
Dorsett Residences 12月 2017年 RM 1,434,400 - RM 2,932,600 RM 505,000 - RM 2,200,888
RM 901 每方呎 - RM 2,223 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 1,780,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
3 单位出租于 Menara Pinang 2 单位出售于 The Manhattan 8 单位出租于 The Manhattan 2 单位出售于 VIDA 3 单位出租于 VIDA 4 单位出售于 Tribeca 17 单位出租于 Tribeca

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menara Pinang 1月 1993年 RM 2,400 - RM 2,400
Four Seasons Place 2017年 RM 3,623,400 - RM 25,000,000
RM 3,150 每方呎 - RM 3,558 每方呎
RM 10,980 - RM 10,980 1.49 %
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Summer Suites 2015年 RM 340,000 - RM 1,188,000
RM 680 每方呎 - RM 1,373 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 470,000 (RM 1,000 每方呎) 409.23 %
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 6,000,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.31 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,800 - RM 1,800
3 单位出租于 Menara Pinang 8 单位出售于 Four Seasons Place 2 单位出租于 Four Seasons Place 3 单位出租于 Menara Public Bank 2 8 单位出租于 Ilham Baru Tower 70 单位出售于 Summer Suites 217 单位出租于 Summer Suites

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,021 每方呎 - RM 789 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,123 每方呎 - RM 710 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 843 每方呎 - RM 903 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 952 每方呎 - RM 950 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,145 每方呎 - RM 478 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,232 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 862 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 829 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 730 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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