Sutera Damansara

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Jalan PJU 10/5, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Sel...
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发展商

侨丰产业
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Developer of Sutera Damansara, OSK Property Sdn Bhd
雪州发展局
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Developer of Sutera Damansara, Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)

设施

Sutera Springs linear park
Golf course
Alarm system

白沙罗达迈(Damansara Damai)内的发展项目差异盛大,城镇的一段是廉价组屋,而另一边厢正是这时代最好的发展项目。例子有苏特拉白沙罗(Sutera Damansara),是一个备受追捧的有围篱和保安的邻里。这里的房价以房屋宽敞度来计算的话还算合理,虽说如此,多数的房价都已上百万。

可是,苏特拉白沙罗却传来很多的投诉,主要诉说关于其有限期的地权,有关单位宣称与价格不相符合。除此之外,也有民众指出这个地区缺乏来往的连接道路,在近几年将会演变成交通阻塞的问题。然而,发展商却出面告知他们即将发展新的出入口,以应付交通巅峰期的交通僵局。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2011年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
  • RM 433,350 - RM 2,784,000
  • RM 688,000 - RM 2,400,000
  • RM 1,600 - RM 3,500
  • RM200/月
建筑面积
850 方呎 - 7,093 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
总单位数
431
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sutera Damansara 2011年 RM 433,350 - RM 2,784,000 RM 603,700 - RM 1,950,000
RM 242 每方呎 - RM 1,187 每方呎
The Rafflesia 2016年 RM 1,400,000 - RM 7,128,200 RM 1,749,600 - RM 6,000,000
RM 404 每方呎 - RM 1,200 每方呎
The Vale II @ Sutera Damansara 2017年 RM 976,300 - RM 1,653,600 RM 631,800 - RM 1,050,000
RM 274 每方呎 - RM 516 每方呎
Residensi Suasana 2019年 RM 450,300 - RM 1,084,000 RM 450,660 - RM 527,000
RM 336 每方呎 - RM 478 每方呎
28 单位出售于 Sutera Damansara 10 单位出租于 Sutera Damansara 30 单位出售于 The Rafflesia 8 单位出租于 The Rafflesia 4 单位出售于 The Vale II @ Sutera Damansara 1 单位出租于 The Vale II @ Sutera Damansara 4 单位出售于 Residensi Suasana

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sutera Damansara 2011年 RM 603,700 - RM 1,950,000
RM 242 每方呎 - RM 1,187 每方呎
RM 900 - RM 900 1.64 %
Almira 28 @ Sutera Damansara 12月 2015年 RM 873,000 - RM 1,500,000
RM 219 每方呎 - RM 395 每方呎
The Vale @ Sutera Damansara 8月 2015年 RM 729,000 - RM 970,000
RM 264 每方呎 - RM 431 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 2.81 %
The Airie 11月 2013年 RM 1,888,000 - RM 3,312,000
RM 440 每方呎 - RM 783 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.61 %
Zaria @ Sutera Damansara 5月 2013年 RM 1,200,000 - RM 1,338,000
RM 342 每方呎 - RM 445 每方呎
One Damansara 2013年 RM 315,000 - RM 650,000
RM 236 每方呎 - RM 476 每方呎
RM 500 - RM 500 3.29 %
Sutera Ria @ Sutera Damansara 2011年 RM 606,000 - RM 606,000
RM 255 每方呎 - RM 255 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 5.54 %
28 单位出售于 Sutera Damansara 10 单位出租于 Sutera Damansara 3 单位出售于 Almira 28 @ Sutera Damansara 7 单位出售于 The Vale @ Sutera Damansara 5 单位出租于 The Vale @ Sutera Damansara 17 单位出售于 The Airie 1 单位出租于 The Airie

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 423 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 392 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 350 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 203 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 224 每方呎
高楼住宅房产
RM 663 每方呎
有地住宅房产
RM 258 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 43,335
    贷款金额 ( 90 %) RM 390,015
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 200 ±
    RM 200.0 每方呎 ( 850 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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