Sutera Ria @ Sutera Damansara

排屋
Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Sel...
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发展商

侨丰产业
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Developer of Sutera Ria @ Sutera Damansara, OSK Property Sdn Bhd

设施

Recreational & landscaped linear park
Golf course
Alarm system

Sutera Ria坐落在苏特拉白沙罗(Sutera Damansara),是一项建有排屋的住宅发展区。这里的开售价格合理且轻易负担得起,因此大部分的单位都被抢购而空,主要被买家购买以作为第一个家或者用以投资。

不过,网上有许多评论讨论着有关于购买此发展的理智性,因为这里的租赁状态不鸣而导致房屋被认为过度标价。除此之外,也有民众发表他们的忧虑,问道为何在高尚住宅旁却建有中下等级的公寓。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2011年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
  • RM 433,350 - RM 1,221,600
  • RM 788,000 - RM 1,500,000
  • RM 1,600 - RM 2,000
建筑面积
2,305 方呎 - 2,368 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
713
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sutera Ria @ Sutera Damansara 2011年 RM 433,350 - RM 1,221,600 RM 606,000 - RM 606,000
RM 255 每方呎 - RM 255 每方呎
The Rafflesia 2016年 RM 1,400,000 - RM 7,128,200 RM 1,750,000 - RM 6,000,000
RM 448 每方呎 - RM 1,200 每方呎
The Vale II @ Sutera Damansara 2017年 RM 976,300 - RM 1,653,600 RM 631,800 - RM 1,028,000
RM 274 每方呎 - RM 446 每方呎
Residensi Suasana 2019年 RM 450,300 - RM 1,084,000 RM 450,660 - RM 527,000
RM 336 每方呎 - RM 478 每方呎
2 单位出售于 Sutera Ria @ Sutera Damansara 1 单位出租于 Sutera Ria @ Sutera Damansara 29 单位出售于 The Rafflesia 9 单位出租于 The Rafflesia 3 单位出售于 The Vale II @ Sutera Damansara 4 单位出售于 Residensi Suasana

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sutera Ria @ Sutera Damansara 2011年 RM 606,000 - RM 606,000
RM 255 每方呎 - RM 255 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 5.54 %
Almira 28 @ Sutera Damansara 12月 2015年 RM 873,000 - RM 1,500,000
RM 219 每方呎 - RM 395 每方呎
The Vale @ Sutera Damansara 8月 2015年 RM 730,000 - RM 970,000
RM 330 每方呎 - RM 431 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 2.81 %
The Airie 11月 2013年 RM 1,888,000 - RM 3,300,000
RM 440 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.61 %
Zaria @ Sutera Damansara 5月 2013年 RM 1,300,000 - RM 1,338,000
RM 342 每方呎 - RM 445 每方呎
One Damansara 2013年 RM 315,000 - RM 650,000
RM 236 每方呎 - RM 476 每方呎
RM 500 - RM 500 3.29 %
Sutera Damansara 2011年 RM 603,700 - RM 1,950,000
RM 242 每方呎 - RM 1,187 每方呎
RM 900 - RM 900 2.16 %
2 单位出售于 Sutera Ria @ Sutera Damansara 1 单位出租于 Sutera Ria @ Sutera Damansara 3 单位出售于 Almira 28 @ Sutera Damansara 5 单位出售于 The Vale @ Sutera Damansara 4 单位出租于 The Vale @ Sutera Damansara 14 单位出售于 The Airie 1 单位出租于 The Airie

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 423 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 392 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 350 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 203 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 239 每方呎
高楼住宅房产
RM 440 每方呎
有地住宅房产
RM 260 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 43,335
    贷款金额 ( 90 %) RM 390,015
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 2,305 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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