Ixora Heights

共管公寓
Jalan Bukit Gambier, 11700 Sungai Nibong, Penang
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整洁
治安
交通流量
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发展商

槟州发展机构
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Developer of Ixora Heights, PDC Group

设施

Playground
Barbecue area
Gymnasium
Basketball court
Game room
Nursery
Landscaped garden

Ixora Heights 是一栋在2010年完成的20层楼公寓,座落在立新花园 (Taman Lip Sin),槟城双溪尼本 (Sungai Nibong) 区域内一个发展已旧的社区。这公寓的住户密集度低,每层有8间三房二厕的标准单位或4间四房3厕的豪华单位。

无论是标准单位或豪华单位,两种单位的面积都相当宽敞。单位的建成面积介于960平方尺至1,804平方尺之间。有些标准单位连接着私人花园,而在公寓最高3层楼的豪华单位有环绕式阳台,可让住户观赏美丽景色。

Ixora Heights 提供基本且实用的设施,有游乐园、烧烤区、足疗路径、多用途大堂与多功能厅、室内停车场、祷告房和健身房。这栋公寓有24小时的保安监控和智能通行卡系统。

Ixora Heights 的附近有学府、餐馆以及商店,非常方便住户们。例如,在公寓的3公里范围内有皇后湾广场 (Queensbay Mall)、槟城高尔夫球度假村 (Penang Golf Resort)、Super Tanker 市场与美食广场、阳光广场 (Sunshine Wholesale Mart)、特易购 (Tesco Extra)、Whyte House 教育中心、菩提国中 (SMJK Phor Tay)、共和小学 (SRJKC Keong Hoe)、武吉占姆国中 (SMK Bukit Jambul)、双溪尼本国中 (SMK Sungai Nibong)、大马理科大学 (USM) 以及槟城英迪国际学院 (Inti)。而槟城的巴士总站也只在1公里外。

由于民生设施繁多,由此可见 Ixora Heights 的附近区域时常都处在交通拥挤的情况当中。交通堵塞的状况也是因为这里有多条道路可通往槟岛的其它地方。不过总结来说,Ixora Height 的位置和安宁的环境使它成为一栋令住户相当满意的公寓,尤其是在峇六拜 (Bayan Lepas) 和峇都茅 (Batu Maung) 上班的住户。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2010年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 188,000 - RM 355,000
  • RM 528,000 起
  • RM 1,100 起
建筑面积
960 方呎 - 1,804 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
20
总单位数
148
停车位

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ixora Heights 2010年 RM 510,000 - RM 590,000
RM 531 每方呎 - RM 614 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 2.62 %
The CEO 2012年 RM 290,000 - RM 290,000
RM 705 每方呎 - RM 705 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 6.1 %
Asia Hills 2010年 RM 2,390,000 - RM 5,500,000
RM 458 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 1.22 %
水晶花园 2010年 RM 950,000 - RM 1,250,000 RM 2,500 - RM 2,500 2.73 %
Desa Airmas 2007年 RM 560,000 - RM 638,000
RM 560 每方呎 - RM 638 每方呎
RM 600 - RM 600 1.8 %
斯里里蒙花园 2001年 RM 350,000 - RM 1,880,000
RM 437 每方呎 - RM 844 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 1.51 %
Golf View Apartment 2000年 RM 460,000 - RM 1,680,000
RM 400 每方呎 - RM 505 每方呎
RM 5,500 - RM 5,500 5.98 %
8 单位出售于 Ixora Heights 9 单位出租于 Ixora Heights 8 单位出售于 The CEO 11 单位出租于 The CEO 6 单位出售于 Asia Hills 3 单位出租于 Asia Hills 1 单位出售于 水晶花园 4 单位出租于 水晶花园

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 656 每方呎
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 653 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 832 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,341 每方呎 RM 331 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 316 每方呎
高楼住宅房产
RM 466 每方呎
有地住宅房产
RM 595 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 18,800
    贷款金额 ( 90 %) RM 169,200
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 960 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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