Desa Bayan

公寓
Jalan Merbah, Taman Sri Bayan, 11900 Sungai Ara, Penang
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整洁
治安
交通流量
宁静度

设施

Car park
Landscaped garden

Desa Bayan 坐落于槟城新港(Sungai Ara)主要镇区内,是具有5栋18层高的永久地契公寓大楼,于2005年落成。这里的住宅单位拥有平均700平方尺的建筑面积,并备有3房2浴 — 适合单身、情侣和小家庭居住,公寓配备24小时保安,并有提供停车位予住户。

尽管 Desa Bayan 相比一些公寓不具有更多游乐设施,并且距离乔治市(Georgetown)偏远,不过 Desa Bayan 提供住户一个舒适的生活环境,且对于槟岛南侧工作的住户地理位置相对优越,到达峇都茅(Batu Maung)和峇六拜(Bayan Lepas)自由工业区只需10至20分钟车程,以及距离槟城国际机场不到三公里。

由于 Desa Bayan 位处发展成熟的镇区,各种民生设施一应俱全。公寓的前方就是 Mutiara Perdana 国小,稍远处也有中山华小、新港中学、 峇六拜国小及峇六拜国小二校之外,邻近还有 Desa Ria 巴刹, 槟城技职发展学院(PSDC),峇央峇鲁巴刹及美食中心、巨人霸级市场、阳光广场、Elit Heights 和槟城国际体育中心(PISA,前称 SPICE)。

并且这一带的交通便利,无论驾驶或是搭乘公交都很方便。Desa Bayan 靠近主要道路如 苏丹阿兹兰莎路(Jalan Sultan Azlan Shah), 敦阿旺医生路(Jalan Tun Dr Awang)和拿督依斯迈哈欣路(Jalan Dato Ismail Hashim),可通往新港、峇六拜、湖内(Relau)和武吉占姆(Bukit Jambul),并汇聚入日落洞大道(Jelutong Expressway)。302和308公共巴士路经拿督依斯迈哈欣路,从公寓只需短程步行就可以搭乘。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2005年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
  • RM 240,000 起
  • RM 749 起
  • RM90/月
建筑面积
700 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
18
总单位数
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Desa Bayan 2005年 RM 180,000 - RM 370,000
RM 38 每方呎 - RM 528 每方呎
The Clovers 2017年 RM 638,000 起 RM 486,000 - RM 1,380,000
RM 304 每方呎 - RM 590 每方呎
Stramax Residences 2018年 RM 1,388,800 - RM 1,839,800 RM 1,336,860 - RM 1,336,860
RM 451 每方呎 - RM 451 每方呎
Ideal Vision Park 2020年 RM 400,000 起 RM 486,000 - RM 780,000
RM 373 每方呎 - RM 600 每方呎
24 单位出售于 Desa Bayan 2 单位出租于 Desa Bayan 10 单位出售于 The Clovers 15 单位出租于 The Clovers 1 单位出售于 Stramax Residences 34 单位出售于 Ideal Vision Park 20 单位出租于 Ideal Vision Park

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Desa Bayan 2005年 RM 180,000 - RM 370,000
RM 38 每方呎 - RM 528 每方呎
RM 850 - RM 850 3.32 %
Setia Tri-Angle 2015年 RM 630,000 - RM 1,088,888
RM 486 每方呎 - RM 621 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 2.06 %
35 Pearl Villas 10月 2014年 RM 3,300,000 - RM 3,300,000
RM 500 每方呎 - RM 500 每方呎
Meridien Residence 2014年 RM 510,000 - RM 2,080,000
RM 404 每方呎 - RM 539 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 1.16 %
One Residence 2014年 RM 1,850,000 - RM 1,950,000
RM 575 每方呎 - RM 780 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 1.23 %
Ideal Haus 2014年 RM 1,220,000 - RM 1,250,000
RM 534 每方呎 - RM 547 每方呎
From RM 1,200
Sunway Merica 3月 2013年 From RM 1,150,000 From RM 2,500
24 单位出售于 Desa Bayan 2 单位出租于 Desa Bayan 23 单位出售于 Setia Tri-Angle 40 单位出租于 Setia Tri-Angle 1 单位出售于 35 Pearl Villas 15 单位出售于 Meridien Residence 8 单位出租于 Meridien Residence

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 491 每方呎 RM 487 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 684 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 343 每方呎
高楼住宅房产
RM 598 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 24,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 216,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 90 ±
    RM 90.0 每方呎 ( 700 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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